请问交工验收和竣工验收有什么区别？

Question

请问交工验收和竣工验收有什么区别？

Answer 1

区别如下：

1.性质不同

交工验收指检查施工合同的履约情况，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否满足通车要求，对各参建单位工作进行初步评价。 竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

2.条件不同

交工验收是符合设计文件和本规范的规定，设备的校准和试验合格，连续48h开通投入运行正常。竣工验收是建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收。

3.范围不同

交工验收指检查施工合同的履约情况，是否按照施工图设计文件完成合同约定的全部工程内容，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否满足小区道路完工，水电、燃气入户要求，并对工程质量进行评价。竣工验收是发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

参考资料来源：百度百科--交工验收

参考资料来源：百度百科--竣工验收

Answer 2

工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。
交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

Answer 3

※全面竣工验收前须完成的验收项目、、
（1）交工验收（2）专项验收（3）生产考核
（4）竣工决算与项目审计（千万不要写成结算，结算是竣工验收后结尾工作之一）
（5）档案验收

竣工验收程序
（1）根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为
初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程）应先进行初步验
收，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以
一次进行全部项目（工程）的竣工验收。
（2）建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进
行初步验收。初步验收前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提
出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初步验收。
（3）建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，建设单位并具
备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，经复核工程竣工验收条件已具备。向政
府行政主管部门或上级主管部门提出书面申请，要求对机电工程项目进行竣工验收。

Answer 4

竣工验收开始承担责任，交工验收不一定承担责任

Answer 5

你说的<竣工验收>和<竣工预验收>吧,我们这边是这样说
<竣工预验收>:主体完工和装饰阶段完工后的验收
<竣工验收>:除上面的加上环境部分完工也就是全部完工交房