婚前单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
法律主观：单独所有的房子出售不需要夫妻签字。法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有使用、收益、处分和占有的权利。所以只要该房属于当事人的个人财产，当事人对该房享有所有权，那么无需经过配偶签字同意，当事人就可以将该房屋进行出售。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 ...
单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。【法律依据】《中华人民共和国...
卖房子过户夫妻一方去可以吗
如果房子明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一方去就可以，比如房子是一方婚前财产，房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子，就算只写一人的名字，也是夫妻共同财产，房子过户都必须夫妻双方到场签字。卖房子夫妻一方不在场夫妻卖房子如果有一方不在场，那在这种情况下可以成功卖房吗?这是生活...
单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
单独所有的房子出售需要夫妻签字。要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。
单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
单独所有的房子出售需要夫妻签字。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，说明住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产...
房产证是我一个人的名字,卖房时还需要妻子签字吗?
看是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产需要妻子签字。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻一方婚前付了...
房产证上只有一人名字 卖房还需要配偶到场吗
如果是婚前财产，则房主到场即可，如果是婚后财产，国家没有强制规定配偶需要到场。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定：一方未经另...
房产证上注明单独所有的房屋卖房时是否需要夫妻双方都签字?
一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。3、处置共有住房需要夫妻一起...
夫妻婚内房产在妻子名下是单独所有,公证也归妻子所有,卖房需要男方签字...
夫妻婚内房产在妻子名下是单独所有,公证也归妻子所有,卖房一般是不需要男方签字的。但是有的买家和中介处于谨慎心态还是会让男方签字的。如果房产证登记在女方名下，而且双方约定房产归女方单独所有，同时有公证的，女方卖房子自行处理即可，不需要男方签字。卖房子的时候，最好把公证书给买家看下，以证明...
房屋过户需要夫妻双方到场吗
法律分析：不需要夫妻双方到场的，1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须...
