高价转租来的店面，现在房东不肯租
高价转租来的店面，当时以前租这个店面的人打过电话给房东，说要转租，房租只有三个月就到期的，现在由于自己做不出来要转租，但是房东说到期就不肯租给我们了，我们的转让费也都拿不回来了，房东说原先就和以前那个租房子的人讲过的，请问大家这样的事情有解决的办法吗 我有可能拿回钱吗
法律依据 合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。追问
谢谢 问题是那个人根本就不接电话 房东说他告诉过原来租这房子的人 到期了就不租的
追答那你只能找转租给你房子的人，况且，懂法的人是不会再从你手中租房的。
追问找民警 民警会帮忙找他吗
追答属于民事纠纷，只能起诉 你可以在线交谈
追问恩 谢谢你
追答请点击采纳 谢谢
店面转让房东不同意的转租合同有效吗
店面转让若房东不同意，转租合同依然有效。但承租人若未获房东同意便转租，房东有权解除合同。合同解除后，次承租人有权向承租人追索违约责任。若当事人任何一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担合同义务继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第七百一十六条，承租人经...
高价转租来的店面,现在房东不肯租
如果你没有房东同意转租的证据，你只能找收你转租费的人索要了。房东不负责任。法律依据 合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...
店面转让时房东不同意合同还具有法律效力吗
若商铺转让过程中房屋所有者未能达成共识，转租合同依然具备法律效力。然而，如果租赁户在未经业主许可的情况下擅自进行转租活动，那么业主有权取消与租赁户之间的合同。当转租合同被终止时，次级承租人有权利向原始承租人主张其违约责任。合同当事人一方如未能按照合同规定履行相应义务或执行不符合合同条款，应...
店面转让房东不同意合同是否具有效力
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
无赖房东不同意转租怎么办
1、遇到房东不让转租的情况的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，不得擅自转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物...
房东为什么不同意转租
房东对房屋的市场价值及租金收入有直接的关切。若允许转租，可能会有一系列不确定因素出现，如短期频繁转租、租金价格混乱等，这些都会影响到房屋的长远价值和租金收入。因此，出于保护资产价值和收入稳定的考虑，房东可能选择不同意转租。三、租赁合同条款限制 在某些租赁合同中，会明确规定不允许转租。这是...
店铺转让但房东不同意怎么解决
店铺转让但房东不同意解决如下：1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼；2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失；3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
无赖房东不同意转租怎么办
通过协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意；（2）如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权，因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东的出租权进行了二次转让，所以法律是不允许未经房东同意擅自进行转租的。2、法律依据：《中华人民共和国...
房东不同意店面转让,与前承租人签的合同有效吗?
因此房东不同意，是不可以转租的。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。王建东律师解析：店铺转让时要注意什么?1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了...
店面转让,房东不同意转让怎么办?
不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
