父母离婚，离婚协议书上房子归我，但是没过户。房产证是我父亲名字…
父母离婚，离婚协议书上房子归我，但是没过户。房产证是我父亲名字。我已成年。（1）我父亲现在是否有权买卖这套房子？（2）如果现在他把房子卖与第三人，且第三人不知道离婚协议的内容。那我能否依靠离婚协议，把房子取回？（3）我现在能否买卖房子？（4）如果父亲不配合房屋过户手续，我应怎么办？（5）现在走怎么样的过户形式，最省钱，最好？请详解费用！ 注：我过户后，想卖了这套房子！
都他妈些白痴…回答等于么回答！尤其2008法律自愿者，一点法都不懂，还乱说一通！
1、你父亲无权，但是表面上看是有权的，主要在于你是否主张你的权利。
2、除非第三方不是善意取得，否则很难要回
3、你能买房但需把产证变成你名。
4、可以诉讼解决，也最省钱。
参考资料：www.1764.cc
离婚协议写房产归孩子但是没过户怎么办
1、如果离婚协议中双方已经约定房产归孩子所有，但未办理过户，一方可以向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并判决对方履行过户义务；2、根据《民法典》规定，离婚协议书在民政局办理离婚手续后具有法律效力，夫妻双方应协助子女办理房屋过户手续；3、夫妻双方可签署房产赠与合同，明确赠与子女房产，...
离婚协议房子给孩子没有过户,产权属于父母的吗?
首先看你们是在哪离的婚，如果是在民政局离的，叫协议离婚，离婚协议虽然生效了，但是不会改变房子的所有权，产权证上如果登记的是父母的名子，房子的物权还是属于父母的。如果是在法院，由法院判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。
离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子...
父母离婚房子判给孩子但是没过户,房子属于谁
只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。夫妻离婚房屋分割财产的规定一、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，...
离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户 房子归谁?
离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。离婚中经常一些分割房产问题，确定为一方，但是因为一些政策为或贷款问题，暂时不能过户到一方，那么在离婚后，房产实际还是登记在另一方名...
离婚协议房产归子女,但未过户,有效吗
法律分析：协议有效,但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同,必须成功过户到孩子名下后,这个合同才算履行完,法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并...
离婚房子给孩子但是没过户
另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。办理房产过户应注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位...
离婚房子判给一方但是没有过户有什么影响吗
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人；一般夫妻离婚孩子优先判给哪一方这个不一定。人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和...
父母协议离婚房子归我 房产证是父亲的名字 现在父亲过世 再婚 房子过户...
这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一半，但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你，那就是直系亲属之间的赠与关系，你们做了公证就可能去办过户。但如果当初只是说了没办任何手续，现在你的父亲去世了，你可以办继承。因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。
父母离婚协议房子归孩子,没过户,房子卖了怎么办?
不能。 1.房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。 2.夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 3.房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将...
