房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?
2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证...
小开发商或者个体户开发的房子,买的话,怎么证明房子是你的
房子是需要多个证书才能真正的属于自己，其中包括房产证，购房合同，土地使用权证书，建筑工程许可证以及规划许可证等等。如果是商品房你拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证；二手房...
买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有?
1、《房屋契证》；房屋契证又称为是一种完税凭证。2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有?
买房之后一定要拿到不动产证 ，而且房产证上的名字是你自己的 才能够证明房子是你所有 ，有房产证， 如果房产证不是你的名字 ，也是没有用的
买新楼有商品房买卖合同和开发商开的收据可以证明这楼是我的吗
1、收据有用，加盖单位公章的，能证明你交购房款的事实，能证明你已经履行合同义务。2、开发商不开发票，其可能逃避纳税义务。你要发票，他给你开，就基本可以判断没什么问题。如果一再要求，开发商就一直不给开，可能就有问题了。房产登记时，需要发票及契税。但收据要留好，那是你卖房付款的凭证，...
交了契税能证明房子是你的吗
法律分析：能。交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋...
五证齐全你的房子才有保障,买房的“五证”是哪五证?
开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。购房者买了这样的房子也没法到房管局备案，拿不到房产证。所以，从法律角度上讲，即使你付了房钱，房子也依然不是你的！2、房屋的质量没有保障 “楼...
买房后,交完首付开发商应该给什么文件证明?
《住宅面积测绘报告》不是说绝对地一定在收房时才出具的，有时会在房屋产权证发放时才出具 。《住宅面积测绘报告》是房屋面积的房屋产权证的依据之一，如果《商品房买卖合同》中要求必须开发商出具这个报告，才是房屋交付的必要条件，这要看自己与开发商签署的合同中有没有这个一条。5、《房地产开发建设...
在新楼盘全款购买的房子交房并且拿到房产证后房子一定是自己的?还有...
个人全部付清房款并且已经拿到了房产证了，那这个房子的所有权就是你个人的，你个人可以睿智支配自己的房子的使用的
有国有土地使用证的房子算是商品房吗?
不算，要五证齐全才算商品房。商品房的五证 1、《国有土地使用证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。2、《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。3、《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。4、《建筑工程施工许可证》，...
