楼上想改马桶位置，想在我家主管道上改动，我家人反对，但是卫生间棚顶已经打孔，楼上做了防水后还会漏吗

Question

我家是新楼，楼上的想改动马桶和手盆的位置，想在我家卫生间棚顶的主管道上进行改动，要延长卫生间和手盆管道并从新打眼，虽然跟我们保证一定把防水做好，但是家人还是担心并不同意，我对象心软同意了楼上的要求，楼上在我家卫生间棚顶打了两个孔，家人知道后强烈反对，经协商楼上同意把孔堵上，但是我现在担心楼上防水做不好，水还是会通过那两个孔，渗到我家卫生间，我家卫生间瓷砖都粘好了，就差吊棚了，我该怎么处理呀？怎么和楼上说把防水做好？本来不同意楼上改管道就已经很难办了，如果将来真的因为这两个孔漏水，我们找楼上合理吗？应该怎么解决？

Answer 1

你的楼上那家想改排水孔的位置，楼板打眼，改主杠是最理想的的方案，技术上是正常的没有任何问题，（建筑排水主或支管都是这样工方案施工的），只是他重新改变的排水管的布局走向，但是，材料（国内品牌的PVC排水管材，铁桶装排水专用胶）、工艺求要做到最理想状态：困为他改变排水口位置（可能比原来的距离主杠要远些），所以要求所有的弯头尽可能采用45度变头，座侧入主杠的三通件更是要45度三通，以保证排水顺畅，这是评价活做的水平的一个重要指标。
对于你家的利益来说：在你家的水平杠（横向的排水管），事求做的尽量贴近楼板（不影响你家的吊顶高度），即：主杠改动时的承叉口处要留在他家的室内排水主杠处（活节或都缓冲接口）这样会保证你家卫生间吊顶高度。
这种情况技术是是正常的，但是往往楼下的业主很少有人会同意改动，你对象很通情达理，也很专业（或者思维逻辑很理性），让人敬佩。
楼上的卫生间防水做的如何，与改排水管（打眼）没有任何关系，可以要求他们做好：即采用两个工艺的防水层施工（这对他而言更是对他好，没有后顾之忧）：一个是刚性防水层（防水砂浆）做基层，再做一个弹性防水层（柔性防水层），这一层很重要，尤其是新楼房，它可防止楼房结构发生正常的不均的下沉，而拉开防水层，而造成渗水的情况。

Answer 2

跟楼上的定个协议，找小区居委会作证人，内容就是一旦该部位出现漏水现象的所有维修费及损失用都由楼上的承担，他要是能保证签了也无所谓啊

Answer 3

这种事情应该找物业，装修时如果要更改卫生间设备、位置、防水都必须经过物业单位及相关住户的同意。

Answer 4

我家和你一样的问题楼上改马桶和地漏位置，在楼板重新打了3个洞，考虑到邻里关系我答应了暂时没有出现漏水的问题，不知道以后会不会，原来的位置孔位也用水泥封住了，不过现在瞅着好好的楼板让他多弄出来几个洞想想也是挺别扭的，希望方便了别人的同时不要给自己带来麻烦吧。

Answer 5

作完防水必须做防水试验，把卫生间注水超过防水地面5CM，保水一天，如果防水没做好会从顶上向下滴水，必须从新做防水，在卫生间墙上做防水必须高出地面不小于30CM。