老人把房产证更名为儿子儿媳名，为了防止儿媳离婚分到房子，有什么办法吗？

Question

我的表哥结婚时，舅舅家给他和表嫂买了一个房子，房产证是舅舅的名字。结婚已经三年了，嫂子今年非闹着要把房产证更名为她和表哥的名字。
舅舅怕她跟表哥过不长久，却又不得不更名，想去公证，证明：此房子小夫妇只有居住权没有买卖权，这办法可以吗？求好心人帮忙解答！

Answer 1

的确，房产证上有名字的就对该房屋享有所有权，离婚就可以分到房子。
第一种：楼主的想法可以，可以去做公证，但公证要三个人共同签字才有效，即前提是你嫂子也认同，但是房产证的法律效力大于公证书。
第二种：只是在房产证上加上他们两个的名字，如果将来真的离婚，女方只能获得三分之一；
第三种：以赠与方式过户，只写上你表哥的名字，并同时做公证，注明是婚前财产，赠与你表哥一人的，依据新的婚姻法，婚前财产属于单方所有（如果父子同在一户口簿上则程序很简单，但一定要同时有一份公证书，否则婚后赠与没有明确注明者亦为夫妻双方共同所有）。
最关键的是，他们也未必就会过不长，还是建议你舅舅凡事于情于理综合分析决定吧

Answer 2

只要在房产证上有了儿媳的名字，她就对该房屋享有所有权，离婚就可以分到房子，想让她分不到房子过户时就只写儿子的名字，在悄悄和儿子签个协议，表明该房屋是父亲单独赠送给儿子的，那就可以了。

Answer 3

让你舅舅去做房产过户手续 过户给你表哥就可以了 就属于你表哥的个人财产了 ...再者 你表嫂看样子就不是一个安分的人 就算房子给了她一部分 他也不会安分 现在就可以看出来了 她是奔着房子来的 而不是过日子 千万不能给她 这可是你舅舅一辈子辛苦得来的房子

Answer 4

我知道有一种方法的，叫婚前财产公证，但是不知道是否符合你们家的现状。公证的目的就是，房产单独归你表哥，你表嫂是没有共享权的。这个你需要去咨询下律师。

Answer 5

去公证处问 把你的要求说出来，看行不