法定房屋遗产继承如何分割

4个继承人法定继承一间房屋，请问：1）如果1个人要求卖了这间房子，3个不同意。或者2）如果3个人要卖了这间房子，1个不同意。请问:该如何处理这间房屋。
反对方有权阻止出卖方卖房子吗？

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第1个回答 2022-01-11

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

第2个回答 2011-03-02

可将要卖人的的产权折算成货币由不原卖的人承担就是了！如果协商不好，可向当地法院申请处理！

第3个回答 2020-07-20

遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。