达成协议就成了。城里人买房子最大的风险就是拆迁和土地变更。法律上是不行的？那你可以建房子啊。如果是买
城市户口农村买房是否是为无效
城市户口者在农村购房面临一系列限制，导致其购房行为在法律上可能被视为无效。根据《土地管理法》规定，农村房屋买卖时，出卖人与买受人必须是同一村的村民，且买受人须符合宅基地使用标准。所买卖的房屋必须合法建造，且符合当地标准。买卖行为需获得集体经济组织的批准同意。这些规定限制了城市户口者在农...
在农村买房子没有房产证能公证吗?
通常不可以，农村房屋属于小产权，只可以集体内部买卖，通常是一个村买卖，不可用对外买卖的，是法律禁止的。农民房买卖：不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。1、房屋买卖应经集体即村...
城镇居民在农村购置宅基地怎么办
城镇居民是不能购买农村购置宅基地的，如果购买了应认定为无效。根据我国《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理决定》，强调禁止城镇居民在农村购置宅基地，引起城镇居民购买农村房屋的合同，应该属于违反法律法规的，时间短...
城镇户口在农村购买房屋,是不是合法的呢?
城市户口，根本没有什么合法的方法可以在农村购买房子或宅基地。换句话说，城市户口在农村购买房子或宅基地是违法行为。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。既然法律已经明确规定，不得买卖土地，那怎么能够合法的购买到农村宅基地呢？假如购买的话，不就是违反...
农村房子没有产权证,如果产生产权纠纷该怎么证明
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。...
农村自建房无房产证和土地证法律上如何证明是自己的
法律分析：根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由不动产登记机构向村集体经济组织或村委会了解权属有关情况，属于合法使用的，予以确权登记。在申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，根据《不...
我是城镇居民非法在农村购买宅基地并建立房屋后被人举报了有没有那条...
没有，你的行为是违法的，没有任何一条法律可以帮你获得房屋所有权。你这问题就好比一个小偷问，有没有哪条法律可以帮你获得赃物的所有权，并且可以让你死后，子女可以合法继承赃物一样。你出资建立的房屋，没有房产证。只有和原地基主签订的房屋买卖合同，以及村委会开的发票。这些是不能帮你要到房屋...
...是农村房子,我是城市户口。他现在回来耍无赖,没有过户。还有买卖协议...
首先有一点很明确，城市居民在农村买房子因为宅基地以及小产权房政策限制是不可能办理正式过户手续的，你买房子的钱只能得到房子的居住权和使用权，这一点你们的房屋买卖协议是可以受到合同法的保护。如果你付款后他拒绝搬出房子，你可以到法院起诉起诉对方的违约责任，但法院也可能只是判定合同无效，你很可能...
城市户口买农村房屋 受法律保护吗
不受保护的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的。按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去。随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益刺激下，多年前私下...
农村房子没房产证,我是户口本户主
没有。趁父母健在，让他们写一个声明或公证个法律文书，内容是现有房子状况及由你出资建设的事实，证实该房产是属于你所有。当然你还可以尽快办理房产证。
