如果要减掉女儿的名字，就牵扯到房产资产转移，必须买卖过户的形式，减掉名字需要缴纳一定的过户费，既契税和增值税等。
由于房子的不可分割性。最好一家人坐下来协商，房产获得的一方进行补偿，不然的话只有把房子卖掉，再进行现金分配。
父母离婚后,房产证上有3个人的名字,该房子改怎么样分配?急!~~~_百 ...
第二，单从婚姻法的角度看虽然房子是你妈妈用公积金供给的，但是其叶属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，所以你父亲对房子是享有权益的。第三，从物权法以及房屋相关的法规看，房产证上有三个名字，相当于这三个人对房屋是共同共有的关系。你们三个人对房屋都享有权益。第四，既然你父亲对房屋也享有权...
房产证写三人名字弊端
1、房产处理麻烦：房产证上有三人名字，在发生房屋产权变更、出售等相关情况的时候，需要三人同时到场签字办理。2、占用购房资格：如果是房产证写有夫妻与孩子名字的话，在孩子成年后会影响孩子的购房资格，名下有房产的情况下再购房会算二套房。3、易产生纠纷：如果三人产权比例未明确清楚的话，在发生房...
房产证是夫妻双方名字离婚后财产分割给任何一方房产证能不能转成单独...
那要看房子上有没有设立抵押权。如果当初是全款买房的，房款已经给完了，房子也办理好了登记手续，房产证上登记的是夫妻两人的名字，那么在离婚的时候，只要双方同意，就可以把房子的所有人变更成其中一人。如果是贷款买房，并且贷款还没有还完，要把房子变更到其中一人名下，就要得到贷款人（银行）的同...
房产证有三个人的名字,其中一人名下有房产(无贷款)其他两人没有,算首...
只要房产证写了三个人名字，虽然其他两人名下没有房产但共有人名下是有房产的，所以这个是不算首套房的。
夫妻析产离婚怎么分割?夫妻析产的分割原则有哪些?
3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，...
离婚后如何分割房产证?
有房产证。二、离婚后房产如何分割婚姻法明确了房产分割的六种情形：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，...
离婚后房产如何办理析产手续离婚后房产如何分割
3、一、父母为子女出资购买房产现在父母掏钱付首付,儿女出月供的方式很常见。4、离婚分割时,房产确权分割的种类也比较多:(1)婚前,一方父母全款购房给子女,婚后取得房产证并登记在该方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为该方的个人财产。5、(2)婚前,一方父母为子女付首付购房,婚后双方共同还贷,房产...
房产证有夫妻双方的名字,离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除,请 ...
协议离婚的话，只用夫妻双方拿着离婚证和财产分割协议，到不动产管理中心办理去名手续。起诉离婚的话，拿着离婚证和判决书，到不动产管理中心办理去名手续。总之并不复杂，除了工本费，也没有其他什么费用。
三个人共有房产证,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?_百 ...
类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的...
夫妻离婚后房产如何分割
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割?此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、夫妻双方其中...
