签订了居间合同,不想买了,要赔偿违约金么?
通过中介看了处房子,当时中介说是60平米,后面和卖家见面(很能吹,把他房子说的好的不得了影响了我的判断力)时,卖家说建筑面积有64平米,但是房产证上写的是套内面积只有52平米,然后签订了居间协议(我签的我妈名字,括号里注明我代签的,我身份证中介复印了,中介只知道我妈的身份证号,签订的面积只按照套内面积签的),之后我到房产局查询得知该房只有57平米的建筑面积,加之采光不好,所以不想要了,中介那交了点拥金也不退,卖家收的我的定金也不退我,我追着他才给我不情愿的拿来一千(还说中介扣留他房产证是我造成的,中介让他和我打官司),但是居间合同上说买家若一个月还不买,卖家可以索赔房款的20%,我现在是否面临风险?1.虽然卖方口头骗我,但居间合同上看是我违约!2.我是外省人,况且用我妈名字签约,他们不知道我妈地址只知道身份证号,是否会起诉?能否成功?我家很远的省,他是否能够如愿或者说若打官司,可操作性如何?我肯定不会去的,他至于上很远省份来么?3.他也不想打官司甚至不想卖了,但是被中介遏住了,扣留他房产证且要收其中介费(不交钱不给拿证),他不愿意,中介煽动他和我打官司! 接下来我该如何操作?
签了中介合同不想买了怎么办
第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。因此，出现了签了中介合同又不想买了的情况，建议首先弄清楚是...
签订居间合同后违约需要支付违约金吗
需要支付。居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约...
签订居间合同违约需要支付违约金吗
居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。违反协议的相关约定，依照《民法典》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由...
居间合同可以约定违约金吗
法律分析：居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...
签了居间协议后违约怎么办
签订居间合同，卖方不履行合同的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，买方仍可要求继续履行合同，违约需要支付相应的违约金和经济损失。合同成立，但无效，就是不成交，居间人就是中间人不能索取报酬，如果有约定，会支付过程中居间人产生的费用成本。 《中华人民共和国民法典》第五百...
签订房屋买卖居间合同后能违约么
签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订居间合同后违约需要支付违约金吗
居间合同适用《合同法》中关于违约的规定。违反居间合同中协议的相关约定，依照《合同法》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。
签了居间合同房主违约不卖如何处理?
签了居间合*主违约不卖的处理方式是：可以请求支付相应的违约金或者是向人民*提起诉讼。在合同的违约处理中，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。 一、签了居间合*主违约不卖如何处理？居间协议...
代理人签了居间合同违约赔偿标准是多少
居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素：1、解除《居间合同》的原因是什么。2、中介是否存在过错。3、中介是否完成了全部的合同义务。4.一般而言，如中介不...
购房居间合同能否主张违约责任
购房居间合同能主张违约责任。根据民法典合同编的相关规定，当事人一方不履行合同的主要义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他的形式，比如说违约金和...
