房屋合租合同上只有我一人签字，事实上是两个人一起住的，现在我不想租了，违约金该怎么算呢，能均摊吗？
和舍友相处上出现了一些问题，现在正在转租，怕的是最后转租不出去，不想一个人承担违约金，但是房租合同上只有我一人的名字，在签订合同时房东在场，他说一个人签就行了，而且对于两个人合租的事实肯定是承认的。现在出了问题才感到自己的单纯，而且合同上的违约金规定是整体租金的30%，但是我已经租住了2个月，并且算上押一付三的话，我现在的房租付到了4月底，我觉得要算违约的话也应该按他损失的30%算，不该按全年的算。希望专业人士能给我帮助，拜谢
合租者突然不租了违约金怎么付
1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
整租室友不住了违约金谁承担
如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违...
一起合租的人中途不租
法律分析：如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一...
两个人合租一个人不租了算违约吗
法律分析：算，可以协商解决或者赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定...
两个人合租 一人退租 违约
法律分析：房东作为甲方，租客作为一方，两人合租显然是为了分担房租的压力，既然其中一个租客愿意退租赔偿违约金，那么剩下的那个租客只有两种选择一种是找另一个人合租分担经济压力，一种就是承受不了租金压力和另一个租客同时退出共同承担违约金的责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形...
合租房违约金应该是多少
合租房违约金应该不可以高于合同总额的百分之三十，也可以根据双方的约定进行赔偿。随着国家的不断发展，外出打工，已经在当今普遍存在，租房也成了普遍的现象，租房需要签订租赁合同，如果有一方违约需要进行赔偿。 一、合租房违约金应该是多少1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个...
合租室友突然不租了 房租该谁承担
合租室友突然不租了，根据你们之间的合同确定，如果对方违约有权要求承担违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
...和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗?
根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十四条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求...
两人合租整间房子,其中一人不租了搬走,另一人也不租了,造成违约,先搬 ...
我认为两个人都有责任，所以应该AA制。也就是说违约金应该有两个人平拿，而不应该由失搬走的人付全部的违约金。
房东合租合同毁约怎么赔偿?
综上所述，不少人在城市租房都是合租，分别和房东签订房屋租赁合同。如果房东违约，单方解除房屋租赁合同，是毁约行为，这样需要承担责任。按照合租合同中的违约责任条款支付违约金，通常都是一个月房租，给租客造成额外经济损失，需要另行赔偿。
