办公室装修、空调安装以及消防工程，由哪一方提出验收？不验收有什么后果？

Question

我公司入驻一个新的写字楼，当时的办公室装修、空调安装及消防工程是由公司自己行组织装修安装的，签有工程合同，尾款也还款付清，写字楼的物业管理处也有押金，现在有一个问题，做工程的公司跟我公司索要尾款，而公司领导说他们的工程没有合格验收书，拒付，请问，这些工程的验收到底由哪一方提出？由谁验收？谁出具验收报告？如果不验收对我公司有什么不利方面？谢谢各位啦

Answer 1

装修、消防由消防局验收。不验收消防局可以封门。但大厦里的不超过200平方的不用。超过了由大厦物业帮忙找消防局协调。
空调由业主方自行组织验收。但消防验收时也要看下联动控制部分。不验收的后果就是不好用。

Answer 2

除非有国家特殊规定（如消防等），验收当然是甲方验收啦。
谁付钱谁验收呀，一般合同里有规定乙方提出验收申请后，
如甲方没有验收，默认为验收通过。

还有就是一般来说，用上了以后就等于移交了，
也就是说默认为验收通过。。。

Answer 3

写字楼的消防工程一般由专业消防安装的去做，办公室装修和空调安装一般由物业公司去验收，验收的一般也是消防的事项。由物业相关安保消防人员出具验收合格。一般是由公司提出的，如果不验收对公司不利的无非是公司出了火灾等事项，物业会推托当初是装修造成的问题。

Answer 4

工程验收由施工单位提出，除消防外，其他项目由物业管理和你公司组织验收，你公司出具验收报告，消防要要通过消防部门的验收才行。不验收对你公司的影响就要看当时施工合同中怎么约定的了！