房子查封后是不是要拍卖？ 房子查封后一定要拍卖吗

Answer 1

房子查封后不一定要拍卖，根据案件情况由法院决定：
1、拍卖房屋通常在执行程序中，通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时，才能启动房屋拍卖程序。
2、要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间，通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序。故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权，可向法院申请拍卖，法院经审查后认为应当或者可以拍卖的，就会适时启动拍卖程序的。
被查封的房子是否还能够继续入住吗?
1、一般情况下，已经被法院查封的房子也是可以继续入住的，但是不可以对外出售或者是抵押房产，另外如果存在其他的情况是不可以入住的，只有在被执行人生活所需的情况下才可以入住。
2、另外现在查封房子是不需要贴封条的，只需要在房管局办理查封登记就可以了，而且查封会在不同的情况下进行，本来说法律规定家庭唯一的住房是不可以强制执行进行查封的，但是法院仍然还是会查封房产的。
3、同时房产查封到了一定期限之后，如果法院并没有继续续封，那么房产就会自动的解封了，结婚之后的房子是可以继续入住，并且也可以对外出售或者是抵押的。
4、如果被查封的属于土地，那么还需要先到当地的国土局了解清楚相关的情况，并且提交书面证明才可以查封的。
房子查封多久自动解封
1、根据我国的法律规定，如果查封了房子，涉及到的是不动产，冻结期限不能够超过两年，也有其他规定，如果申请延长期限，需要在满期之前续行查封的手续。但是期限不能够超过以前规定的一半，也就是说不能够超过半年的时间，如果期限满了之后，大概一年到一年半的时间就能够解封。
2、如果想要提前解封，涉及的房产需要将欠款还清或者相关的案件已经了结，可以直接向人民法院提出解除查封的申请。法院在收到申请书的7个工作日之内，能够完成解封的手续流程。