一般贷款的房子房产证是什么时候能发下来

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一般贷款的房子房产证是收押到银行的。
按照现行政策来说，房产证是自房屋交付使用之日起90个工作日内，开发商把业主办理房产证需要的材料递交房管所。房管所基本在二十个工作日之内，交接给银行，贷款人还清贷款，可以去房管局办理解押手续，就可以取回房产证。
银行收押他权证，那么就是房管局出示证件，银行收押他权证，房产证（会有抵押等级的章）可以到业主手中。