一房，名字是我，购买时爸爸以他名义借了公积金贷款20万，现在我能否再以我名义再借公积金贷款来装修？

Question

一套房子，购买时爸爸借的公积金贷款，房子名字是我一个人。
现在我可以因此套房要装修等原因，再以我的名义借公积金贷款吗？
如果能，一般情况能借到多少？（我和父亲都是公务员）
在线急等！！！！

Answer 1

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

追问

麻烦您回答下我的问题吧！我这种情况，可以借吗？

Answer 2

应该是借不了了，你可以去试试其他渠道解决！！！

追问

为什么呢？我自己的房子，自己借公积金贷款哇？之前买房的时候借并不是我借的啊？

追答

名字是你的就等于之前是你借的

肯定贷不了

你可以去试试其他渠道解决的。。。！

追问

其他渠道？商业贷款么？那个的话不就是要每月用现金偿还了么？我是想还是用每个月公积金的钱，不影响正常收入，这种方式有么？

追答

那是不可能的，你可以去问问

Answer 3

肯定不行

追问

为什么呢？我自己的房子，自己借公积金贷款哇？之前买房的时候借并不是我借的啊？