首付20万能买多少钱的房子

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首付20万能买多少钱的房子

如果你想要通过提前付一笔钱，以此可以缓解你的压力，但是你也要每月还钱，所以你要考虑到你每月还的钱。首付二十万，按照百分之三十来算，那就是六十万，也就是需要从银行贷款四十万，如果是商业贷款，现在是4.9%，如果是20年的话，每月可以偿还2356。按20年的按揭利率计算，每月2041.9元。
首付款，是第一笔贷款，也就是第一笔钱，余款可以通过银行贷款，也可以用公积金来偿还。一般来说，金额应该在总价格的30%以上，一般来说，第一次买房，有两种情况：1、首次申请公积金贷款的，首付款不少于90平米的第一套住房，或按照有关规定购房，首付款不得少于20%；对于首套住房，且房屋面积大于90平米的，首付款不能少于30%，而且需要连续缴纳12个月以上的公积金。
2、银行贷款，最少要支付30%的贷款。二套住房贷款，按揭贷款金额不能少于40%，贷款利率不能低于基准利率1.1倍；对于贷款购买3个或更多的家庭，银行基本不予受理。

交不起首付的房子该怎么办

1、父母资助，以目前的房价，大部分的年轻人都不可能自己买房，因此很多年轻人都会遇到买房，却没有足够的定金。如果当初买房子的时候没有足够的定金，而自己的父母现在的经济状况也不错，那就可以向父母申请一笔首付款，等以后有钱了，就可以将这笔钱还回去。
2、将理财产品变现，现在很多人都有理财意识，所以很多人在买房子前都会先买一些理财产品，如果买了房子之后，发现自己没有足够的首付，可以用来抵债。虽说仓促出手，会让自己少了一笔钱，但对于急于凑够定金的自己来说，却是一个非常快捷和高效的办法。
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