开发商迟延办理房产证,业主应怎样维权?
1.协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2.发律师函。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，...
起诉开发商办房产证一直拖着不办怎么办
在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后，业主应首先与开发商进行沟通协商。通过书面或口头形式，向开发商明确提出办证要求，并设定合理的期限。在沟通过程中，业主应保留好相关证据，以备日后维权之需。三、向相关部门投诉 若开发商在沟通协商后仍不履行办证义务，业主可以向当地房地产管理部门、住房和城...
开发商没按时办理房产证具体如何办
1、开发商没按时办理房产证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。2、法律依据《商品房销售管理办...
开发商拖着不办房产证怎么办
如果开发商一直拖延办理房产证，购房者可以向相关部门投诉。购房者可以向房地产管理部门、消费者协会等部门投诉，要求相关部门对开发商进行调查和处理。4、通过法律途径维权 如果以上方法都无法解决问题，购房者可以通过法律途径维权。购房者可以委托律师起诉开发商，要求开发商办理房产证，并要求开发商承担相应...
开发商房产证迟迟办不下来怎么办
开发商房产证迟迟办不下来的处理方法如下：1、购房者首先应向开发商咨询原因，并尝试协商沟通；如果合同中有关于拖延办证违约金的约定，则按照约定处理；2、如果合同中未约定违约金或约定不明确，购房者可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算；3、购房...
开发商房产证迟迟办不下来怎么办
一、开发商房产证，迟迟办不下来怎么办1、开发商房产证，迟迟办不下来，解决办法如下：（1）协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿；（2）提起诉讼 ，如果经协商和发函...
开发商一直不给办房产证怎么办
开发商一直不给办房产证的处理如下：1、首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿；3、开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。法律依据：《城市房...
开发商延期办房产证怎么处理?
一、开发商延期办房产证怎么处理？1、开发商延期办理房产证的，需按照合同支付违约金，如果购房者要求开放商承担逾期办证责任的，法院一般会按照以下原则：如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的，开发商可以按照约定支付违约金，开发商不能以其他理由为由不承担违约责任。2、在诉讼期间，如果开发商...
开发商迟迟不给办理房产证怎么办
1、初始登记 开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表 初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。3、拿会测图\/表 申请表填写好之后，要到开发商指定...
开发商不给办房产证怎么办
一、开发商不给办房产证怎么办——与开发商协商 首先，购房者可以与开发商协商，要求开发商尽快办理房产证。可以通过电话、邮件、信函等方式与开发商联系，表达自己的诉求和要求。如果开发商同意办理，那么购房者就需要耐心等待，直到拿到房产证为止。这种方式比较温和，双方都可以通过协商达成一致。二、开发...
