地契在你手里的话，想卖就卖
如果你要卖过程比较复杂
二手房尾款未结清,房东要把房子租出去!?可以这样吗?
不可以的，因为你已经和房东有协议购房，只是你还没有全部付清款，在你没有违返协议前房东把房子租出去是违规的，否则房东有权租出去房子。
二手房尾款未结清,房东要把房子租出去!?可以这样吗?
已经办理了房屋交易过户，在法律意义上来说业主已经丧失了所有权，而且房屋交易中严禁房屋租赁，在没有付清尾款前业主可以不交房，但如果业主将房屋出租，一旦尾款到账就要办理房屋交付，承租户不能及时搬离，业主将要承担违约责任，所以建议你与业主协商签订合同，提前交房，并承担入住到尾款到账期间的房租，...
...等银行放款这段时间,原房东把房子租了出去,我有权要房租吗
这个直接可以起诉 这份租约是无效的。
房子过完户还没有收到尾款新业主叫我腾房我该怎么办
没有付清余额款，你可以凭买卖合同起诉买家维权。
我买的二手房现在已经过户了,可是银行尾款还是没有下来怎么解决
房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此你的权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批...
房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
在房屋的交易过程中如果是买方违约在先，则可以根据《民法典》的相关条例解决和逐一实现。1.卖方可以催促买方，如果还是不履行合同约定的结清尾款。2.此时可向法院起诉，并判决买方承担违约责任。3.房屋已过户，所有权不再属于卖方，该房屋的所有权归买方所有，受法律保护。4.不管卖方是否交房，对不属于...
如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
如合同未到付款期限，这时候卖家可以发通告买家限期支付尾款，若买家逾期，卖家也有权利解除合同，可以把房屋过户回来。如何避免发生以上这种情况呢？如果房子能够一次性全付，那么也不存在查询买家征信操作。不过现实中还是比较多人按揭买家的，这时候卖家一定要先清楚对方的征信情况和贷款额度，只有这样，你...
房子过完户,首付没给够,房东可以收回房子么?
房子已经过户表明卖方的义务已基本履行完毕，作为买方你首付款没给够或者尾款未结清属于未履行付款义务，房东可以要求收回房子，也有权向法院提起诉讼要求追究违约责任，同时可以申请执行将房子过户回来。所以你应该尽快付清首付款和剩余房款，否则可能不只是失去房子，很有可能被追究违约责任，赔偿违约金。
...贷款合同也签了,但是尾款银行还没下来,我现在有使用权利吗?_百度...
不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，...
房子已过户但尾款一直没给,这期间可以收取房租吗?
1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，...
