如果是二手房抵押，则不能超过20年。
在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
以下是银行规定的房抵条件：
第一有合法的身份；
第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
第三有合法有效的购房合同；
第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
第六能够提供贷款银行认可的有效担保；
第七贷款银行规定的其他条件。
房屋抵押银行贷款一般可以贷多少年?
房屋抵押银行贷款一般最多可以贷款30年。根据贷款不同的用途又会有不同的年限。如使用房屋抵押用于企业经营，那么一般贷款年限为5年以内。如果用房屋抵押用于个人消费，那么一般贷款年限为10年以内。如果用房屋抵押用于购买商用房，则一般贷款年限为最长30年。
房屋抵押能贷多少年
房屋抵押贷款的年限通常为5至30年。详细解释如下：1. 房屋抵押贷款年限受多种因素影响：抵押贷款的具体期限取决于借款人的年龄、还款能力、信用状况，抵押房屋的估值以及所在地区。贷款期限通常需要根据这些因素来定制，因此并不是每个借款人都能获得最长年限的贷款。例如，商业贷款的贷款期限往往较短，住宅贷...
房屋抵押贷款能贷多久
房屋抵押贷款能贷多久？一般可以贷1年到30年不等。以下是详细的解释：房屋抵押贷款的具体贷款期限取决于多个因素，包括借款人的信用状况、还款能力、房屋的价值以及贷款机构的规定等。一般来说，贷款期限可以是几年到几十年不等。大多数银行或金融机构提供的房屋抵押贷款期限通常在1年到30年之间。当然，实...
房屋抵押贷款能贷几年?
房屋抵押贷款能贷的时限长短与贷款所得资金的用途有很大的关系，一般来说房屋抵押贷款能贷1到20年，最高的房屋抵押贷款年限能贷三十年。如果房屋抵押贷款适用于购买房屋而贷款一般能贷30年，如果房屋抵押贷款适用于消费能贷15年左右，但是如果房屋抵押贷款适用于商业贸易，一般情况下能贷5年。
房子抵押贷款能贷多少年
房屋抵押贷款最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，...
房子抵押贷款能贷多少年?
1、个人买房并向银行申请房贷，这种贷款的时间最长不能超过30年，一般为1-20年，男方还贷年限不超过65周岁，女方还贷年纪不超过60周岁。2、使用房产证根据房屋市值抵押给银行申请贷款，这种抵押房屋的贷款是没有时间限制的，而且选择的贷款时间也更加自由，在借贷合同上也会注明，贷款使用时间越长，产生利息...
房屋抵押贷款可以贷几年
房屋抵押银行贷款可以贷多少年 1、如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是5年；2、如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是10年；3、如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是30年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。房子抵押贷款的...
房子抵押贷款最多可以贷多少年?
房屋性质对期限的影响：商业用房抵押贷款期限为5年，同时，商业用房的使用年限加上授信期限不能超过30年。住房抵押贷款期限最长可达30年，但需满足借款人年龄、房龄加上贷款期限不超过规定条件。还款方式对期限的影响：短年限（1-3年）贷款通常采用先息后本方式，每月偿还利息，贷款到期一次性偿还本金。中...
房屋抵押贷款最长可以贷几年
一般情况下房一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的，即房抵抵押贷款的期限和借款人的年龄相加不能超过借款人年龄的65岁，一般到了65周岁是意味着借款人...
房屋贷款最长可贷多少年
房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年；10年甚至5年左右。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；借款人年龄加贷款年限...
