不能办理抵押贷款的房屋类型都有什么不能办理抵押贷款的房屋类型有：1、小产权房；2、违章建筑；3、文物保护建筑；4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋；5、不满5年的经济适用房；6、公益用途房屋；7、未结清贷款的房子；8、拆迁范围内的房子等。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条 房...
哪些房子不能办理房屋抵押贷款1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。3、权属...
哪些房屋不能用于抵押贷款根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。6、部分已购公房 已购公房有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能上市进行交易，银行无法取得他项权...
什么房子不能办理抵押贷款法律分析：以下这些房子不能办理抵押贷款：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
什么房子不能办理抵押贷款不能办理抵押贷款的房屋类型有：1.权属存在争议的房屋。这类房屋由于权属不确定，银行或贷款机构无法确保资金安全，因此不会接受其作为抵押物。争议包括但不限于产权纠纷、法律纠纷等。只有经过法律确认权属清晰后，才有可能办理抵押贷款。2.小产权房。由于小产权房是在集体土地上建造，产权不明确且流转受限...
哪几种类型的房子不能抵押贷款办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。2、提交资料。按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或...
法律规定哪些房产不能办理抵押登记?(5)需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。二、不动产抵押手续要去哪些地方办理?(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑...
哪些房子不能用于抵押贷款不能上市交易的房子，银行就无法取得房产的他项权，自然也不能办理抵押消费贷款。5、部分公有住房：公有住房有两种情况不能办理房屋抵押消费贷款，一是无法提供购房协议或合同的共有住房。若在购房合同中原单位有优先购买权的条款，银行是无法取得房产他项权的；二是能提供央产房上市证明的央产房。
什么性质的房子不能抵押贷款不能抵押贷款的房屋性质包括：公益用途的房产、部分小产权房、未满足贷款要求的新房、部分已抵押的房产以及其他特殊性质的房产。详细解释：公益用途的房产：这类房产如学校、医院、社会福利设施等，其公益性质决定了它们不能作为抵押物。因为这些房产的主要功能不是为所有者创造经济价值，而是服务社会，服务于...
哪几类房子不能办理抵押贷款未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，也不能办理抵押贷款。6、是部分公房。如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑。列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不...
