一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房贷款没通过定金能退吗
律师解答：可以。根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
不符合贷款条件定金可以退吗?
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因，则定金应当退还；如果贷款下不来属于购房者一方的原因，根据主观恶意判断，购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的，则定金不退；若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来，则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...
买房定金贷款不通过可以退吗
律师解答：通常不可以。如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
房贷没有通过购房定金能退吗 按照具体情况来决定
房贷没有通过原因 1、如果是开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实...
买房贷款没批定金退吗?
买房贷款没批定金是否能退，要看情况：1、借款人自己的原因导致房贷没批。例如借款人自己的信用不良、还款能力不够等导致房贷被拒，这种情况下一般定金退不了。2、开发商原因导致房贷没批。假如开发商没有房屋预售许可证，或是其他证件不齐全导致房贷被拒，那么借款人可以要求退定金。3、银行原因。如果...
买房贷款下不来定金能退吗
买房定金交了贷款办不下来，定金可不可以退，需视情况而定：1、如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失；2、如果是因为购房者自己的原因，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承担相应的责任的定金是不能退还的。
买房交了定金贷款没批下来能退吗
买房交了定金贷款没批下来是否能退要视情况而定。如果因为开发商的原因，比如五证不齐，那这种情况是可以将买房定金退还的。如果因为购房者个人征信数据不好，向银行提供的收入流水不充足或提交了假的贷款资料，从而导致贷款没有被批下来，那这就是购房者本人原因导致的，定金是退不了的。在交定金之前要...
房子定金交了贷款没通过可以退吗
法律主观：买房交了定金，贷款办不下来的情况下，定金一般是不能要求退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
买房贷款下不来定金能退吗
律师解答：不能。买房定金交了贷款办不下来，定金一般不可以退。退定金的条件：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
买房贷款不批定金退吗
买房贷款不批是否能退定金要视情况而定：1、若是申贷人自身问题，房贷不批的，申贷人是不能要求开发商退其定金的。2、若是开发商的原因，导致银行房贷不批，申贷人可要求开发商退其定金，可退双倍定金。3、若是因为银行、政府政策导致的不批，也是可以要求开发商退其定金的。
