1、法律效力以及上市流通的情况不同
绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。
2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同
红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。
绿本房产证：绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。
3、概念不同
红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。
绿本房产证：是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。
房产证绿色和红色有什么区别
1、名字不一样：绿本为房产不动产一共有证，红本为房屋产权证，二者有非常大的差别。2、包括具体内容不一样：绿色房屋产权证对于经济实用房、福利房等政策用地。归属于不完全竞争商住楼。实质上，就是小产权房，享有一系列的社会保障制度，价钱相对比较低。却也限定了很多的利益，出售对象是特殊的居民。
房产证是红色和绿色的有什么区别?
1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。2、内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。简单来说，就是小产权房，享受一系列的福利制度，价格相对来说比较低。但也限制了不少的权益，售卖对象为特定的业主。红色房产证针对的是...
房产证红本和绿本的区别是什么 房产证丢了怎么办
1、名称和性质：红本房产证全称为《房屋所有权证》，是市场商品房房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款，这些权利的执行都是受国家法律保护的。而绿本房产证全称为《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策...
房产证——红本、绿本?
红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产 ...
房产证 红本和绿本有什么区别
红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定限制。
房子的红本与绿本
在房地产交易中，"红本"和"绿本"是两个重要的概念。"红本"指的是正式的房产证，证明产权属于某个人或组织，是房产的所有权证明。"绿本"则通常指的是预售合同或购房合同，是购房者与开发商或卖方之间签订的合同文件，确认购房意向和具体权利义务。在进行房产交易时，购房者常常会遇到是否需要"红本"的...
房产证红本绿本蓝本分别是什么意思
1、红本。红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售，租赁，居住等权利。2、绿本。绿本是指房屋所有权和国有土地使用权二权合一的证件，名称为房地产...
房产证绿色和红色有什么区别?
1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...
房产证红本和绿本是什么意思
房产证分为红本和绿本两种。红本房产证代表国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证，其持有人享有房屋的所有权。与之相反，绿本房产证则表示房屋的产权未完全归于个人所有，通常是因为存在土地使用权问题。主要的区别在于：绿本房产证所指的房产，其土地使用权可能未明确到个人名下，因此无法在公开市场进行...
房产证颜色有何区别
1、概念方面。红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证，即商品房房产证。而绿本是房地产权共有(用)证。2、侧重证明方面。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。3、...
