把房子过户给父母,私下协议签字有法律效果吗?是不是就可以证明房子是我...
把房子过户给父母，私下协议签字是有法律效果的，但应该在再去过户变更房产所有人。家庭成员签订的房产过户协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流...
房子转到父亲名下能逃避法律风险吗?
正常的手续合法转让后，从法律层面上是可以的，如果有证据显示是恶意逃避债务，不仅会承担民事责任，而且可能会触犯法律，甚至连累父亲一起违法，所以要尊重法律，尊重事实，不可以钻法律的空当。
儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗?
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例，这个比例根据...
儿子是房产证主人,可以把房子出租给自己的父亲吗,双方签订租房协议是 ...
可以把房子出租给自己的父亲。因为并没有法律法规规定不能把房子出租给自己的父亲呀！而且你上面提到双方签订租房协议了。这就说明步骤都很正规。正常签订的租房协议肯定是有效的。自己的儿子可以把房子租给自己的父亲。
房产证明由去世儿子改为父亲,怎样才有效?
因为儿子死于父亲之前，根据现行法律规定，他生前个人财产由配偶、儿子、父母平均分配继承。这样一来，这个房产的1\/3是属于父母的（如果是儿子夫妻共有财产的，则作为父母可得1\/6），因此做爷爷的有权处置。从这个角度，爷爷的遗嘱是（部分）有效的。如果在外地工作的儿媳孙女要正常继承配偶和父亲的房产，...
儿子房子转给父亲要不要交税
儿子房子转给父亲属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字...
房产证父子两人名字改为父亲需要夫妻签字吗?
如果是儿子的个人婚前财产，儿子可以将房产赠与给父亲，此时并不需要夫妻共同签字；相反如果是儿子和儿媳的夫妻共同财产，此时赠与则需要夫妻双方共同的意思表示，将房产赠与给父亲是儿子和儿媳对夫妻共同财产作出的处理。房产是否属于儿子的婚前财产得看房屋是何时购买，有无贷款。如果婚后使用夫妻共同财产参与...
儿子的房子赠与父亲需要什么手续
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百...
儿子的房产证改成父亲的名字,可以吗?
可以，儿子的房产证可以改成父亲的名字的。房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了：第三条 契税税率为3-5.契税...
儿子家把自已的房子卖了,搬到父母家,母亲去世现在要和父亲分家产,法律...
这种情况下不存在所谓的家产可分的。首先，所有财产都是夫妻的共同财产，母亲去世，作为全部财产的一半属于父亲，剩下的一半可以作为遗产。遗产的继承，作为共同财产的一半为母亲的财产为遗产，父亲是第一顺序继承人，只有父亲去世，才会轮到子女。建议你详细看看《继承法》有关遗产继承的内容。
