拆迁怎么算面积

Question

拆迁怎么算面积我院子八百二十平方，建筑面积五百二十平方(三层楼房)。

Answer 1

如果扩建没有审批手续的话,从法律角度上讲证上的是合法建筑面积,实际建筑面积不能作为拆迁的标准.如果你家的人口面积较多的话,有人口面积的建筑部分可以视为合法建筑,但超出人口享受面积的建筑部分可能不被认可.不过还是会补偿一部分建筑成本的.

Answer 2

土地法 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

你知道两个数字加起来是多少吗？一处宅基地肯定超不过一亩地，你说的都超过2亩地了，显然不是一处宅基地或者不是宅基地，即便不参考规定的标准，按照宅基地规划论必然也违反规划

Answer 3

没有写在产权证上，但实际存在的储藏室应给与适当补偿，评估价已经考虑占地范围内土地使用权面积（包括小院100多平）。

Answer 4

Answer 5

有产权证（或不动产证）的按证上面积计算，确认。没有产权证的，按当地规定的农民宅基地自住房最高标准计算。