私人店面房转让,房东可否提出收取转让费?

Question

我家有一家店面房,现在出租给别人,现在房客要转让这间店面房,我们作为房东可否收取转让费?应该收取百分之多少?

Answer 1

他的房租没到期他可以转租，收取转让费也正常，转租和转让是两回事，转租是没有转让费的，租金可以高出原租金，但是你的合同期限应该在他的合同期限内，否则他的期限到了你的期限就无效，但他和业主续签，你就仍然要和他续签，如果他不和业主续签，你就可以和业主续签，合同签好了他和业主的租金变化与你无关；转让就是他可以收取一次性转让费，只要你认为合算，然后租房合同是和业主签的，以后的租金和他就无关了，里面的一切设施和他也不再有关。