只有房产证房子可以买吗？
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
购买二手房的注意事项有哪些?
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
想买二手房,房主房产证丢失,能不能过户?
具体的手续每个城市都不太一样，你先去房产局问问如果卖方没有房产证土地证能不能过户，心里有底后，你就告诉房主，你说银行不会押房产证的，你骗人。要么你解除合同，要么我去公安局告你诈骗。让他退你定金就行。另外，如果最后弄得一定要去过户，记住将房款存入房产局的账户，那是过户完毕后才能划...
买二手房需要注意什么
您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买二手房要注意什么?
一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）...
买二手房,房产证已过户,但是对方没有迁移户口,我的户口上不了怎么办...
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我卖二手房,过户后中介拿新证去抵押,有什么凭证给我看没有
第一、中介肯定不会把新证给你，因为给你也没什么用，更不可能给客户，要是给了客户问题就大了去了，客户可以直接把房卖掉，中介就麻烦了。第二、中介把房产证送去银行以后，银行会给一个收到这个证件的回执，你要求他给你看回执就行。第三、你一个电话打给帮你们办理贷款手续的那个银行客户经理，...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
房子要是出租给租客住,或者租给别人开公司的,这种会比业主自住的类型要麻烦。因为合同法规定了“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”, 即买卖不破租赁,租客有优先购买权,必须让租客放弃。这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险。 (3)房子是否有抵押,如果...
买二手房注意事项有哪些?
6、明确房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。7、选择靠谱的中介，这一点也非常重要啊。小编身边的朋友已经出现好几起因为中介信息不明，导致吃了亏的。现在很多中介虚假信息，而且很多中介在销售二手房...
去年我们买了个二手房,房产证已经办下来是我和我爱人的名字,但是去派出 ...
只要你的上家业主成功上到他朋友\/家人户口上了，然后你买的房子当地他之前的户口会自动消失（派出所是自动联网的），然后你们就可以直接上户口了。第三：这个事情总的来说，户口上面的原业主如果不配合你们就麻烦了，所以你们在没有办好之前最好是说话客气点毕竟是叫他帮忙，你们现在得罪他了对你们没有...
