三个人共有房产证,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?
一、房产证名字可更改的3种情况房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。1、买卖二手房（1）买卖双方签订二手房买卖合同;（2）缴纳相关税费;（3）买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买...
房产证上是三个人的名字 要想过户到一个人的名下 需要多少过户费 还...
只有自己那部分产权不需要交税，另外两人那部分产权是需要正常交税的。
三个人共有房产证,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?
需要房产证登记人和儿子，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况注明，住房的房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，需要住房贷款还请。类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且...
三个人的三个人的房产证现在要过户到一个人头上需不需要公证还在需要什 ...
你可以通过办理房产赠与合同公证来更名。 带房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意.；然后凭赠与公证书和其他证件到房产交易中心大厅办理过户手续,，赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方...
夫妻房产证过户到另一方需要费用吗(房产证过户到妻子名下收费吗)
一、夫妻房产证过户到另一方需要费用。二、在夫妻存续期间，如果需要将房产过户给对方，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证和过户确权审批表等材料到房管部门办理。此类过户属于共有财产变更，只需支付工本费，不需要缴纳税费。三、夫妻之间的房产过户有如下几种情形：1. 婚姻关系存续期间的房产...
房产证上有三个人的名字,更改其中一个要另外两个签字同意吗?
需要的。办理过户，需要房产证所有登记人，共有人，以及各自配偶，一起持身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管局签合同办理过户住房手续。
夫妻房产证过户到一方需要费用吗
夫妻房产证过户到一方需要缴纳工本费。各地工本费不同。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以只要缴纳工本费，不需要交税。
夫妻共同房产过户到一人名下需要哪些手续
一、夫妻共同房产过户到一人名下需要哪些手续 1、婚姻关系存在期间过户，夫妻双方需要携带房产证、户口本、身份证、结婚证等材料，到所在地的房管局申请过户申请，这种过户是不需要交税的，只需要花费10元的工本费来重新制证；2、离婚后过户，夫妻关系结束需要将房产证上上双方的名字改成一方，双方带好...
三个人共有房产证,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。有区分。3、如果能达成一致意见，看是赠与给还是买卖给该人，准备该方面的材料就可以。4、关于税费方面，会考虑你们之间是否有亲属关系，如有有可能不收，反之收，具体数额建议质询税务部门。
房产证改成一个人的名字需要多少钱
法律分析：如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易...
