法律分析：1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。
2、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产证写三个人名字怎么分
法律主观：房产证写三个人的名字，如果没有确定份额的话就是各占三分之一。因为房产不是现钱；房产的产权如果没有确定份额，不需立即分配，只需要确定各自的产权就可以，如果需要变卖的话，且没有确定所占份额时，就可按房产证上3个人的名字各自三分之一进行分配。根据《物权法》第九十三条：不动产或...
房产证写三个人名字怎么分
法律分析：这种情况下，如果没有事先确定份额的话就是三人各占三分之一 ，事先有确定份额的话依份额折现分配，也可协商由三人中想要取得房子的一人依价向另外两人折现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
房产证三个人名字,产权怎么算
法律分析：房产证上如果写的是三个人的名字，并且没有明确 的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1\/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的...
房子写三个人的名字怎么分配
法律分析：1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。2、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的...
房产证上有三个人名字,应该怎么分
房产证上三人名字，如何分配？针对这一问题，我们首先要分析房产证上对于三人产权份额是否有明确约定。若存在约定，应遵循约定进行处理。反之，如无明确约定，一般情况下会采取均分原则。在处理此类问题时，建议您与母亲及妹妹进行协商，共同商讨分割房屋的方式。如能达成一致意见，可按照协商结果执行。若协商...
房产证写三个人名字怎么分
房产证写三个人名字可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱以及其他方式的补偿，或者出卖该房大家按份共同分得价款。
房产证怎么写三个人的名字?
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之一的面积享有权利承担义务，而是三人对房屋的整体...
一套房子可以写3个人名字吗房产证共有份额1%和99%协议
1、一套房子完全可以写下三个人的名字，因为对于房产证，按照国家的规定，没有一个名字数量的限制。后期如果想要加名字，也是没有任何问题的。但是一旦加上了名字之后，上面有了三个人，这三个人对于这套房子就有了共有产权。2、如果后期加名字，就属于是共有的，要分清是什么形式的共有，一个就是...
父母的房产写了三个人的名字父母和孙女,有一方过世了房子如何分?
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1133条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第 1123 条：继承开始后，...
房产证写三个人名字怎么分
可以协商分割方式，一般难以分割的可以折价分割。法律依据：《民法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共...
