把名下房产过户给父母再买房算首套吗
如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，当签订房地产买卖合同。家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不...
如果把第一套房子更名或者过户给父母,再买第二套房子用公积金贷款算不算...
看你第一套房子是用什么贷款的？如果首套是用商业贷款或未办理按揭的话，再买一套用公积金贷款，算首套房，对于现在房价来说，总价都比较高，而公积金按揭额度并不是太高，如果按首套房付首付，剩余按揭的，一般纯公积金是贷不了的，必须办理组合贷款，这方面提醒注意下 ...
房子过户给父母再买房算首套房吗
房子过户给父母再买房算不算首套房，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。首...
房子过户给父母后再买房算二套房吗
房子过户给父母后再买房不算二套房。房子过户给父母之后，自己的名下就没有房子了，在购买房子的时候是完全不属于第2套的，是属于第1套房子，不过有贷款的情况下及时过户给别人，自己再购买第2套房也是属于两套房子的。二套房怎么界定?二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律的规定，认定的标准是...
把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗?
把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房...
把房子过户给父母再买房算首套吗
是否首套房的首付比例不同，把房子过户给父母再买房算首套吗？今日就由为你一一解答。如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里...
购买的首套房过户给父母后,再买房算二套吗?
如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗?
把房子过户给父母后自己名下没有房产，以后再买房就算是首套房产，可以享受首套房产的各种优惠政策。
购买的首套房过户给父母后,再买房算二套吗
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融...
房产证过户给父亲之后,自己再贷款买房算不算首套?
不算。父亲把房产过户给你后，你名下即已登记有房产，再买房算二套房，不算首套房。需按二套房计交首付、贷款利率及契税。
