男方付首付,婚后共同还房贷,离婚怎么分
法律分析:1.婚前首付款属于男方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方;2.婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;3.房产证只登记男方一人名字,则房子属于男方婚前个人财产,但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方;4.若房子登记为夫妻两人名...
婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办
法律分析:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款...
一方婚前买房,婚后共同还贷,房子归谁?
法律分析:一方婚前买房是由个人进行首付的,婚前购买婚后共同还款的房产归属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...
婚前购房婚后共同还贷的产权分配方法
婚姻期间购买并双方共担贷款的房屋,若以双方名义进行了注册,将视为共同财产予以分配。但若只属于其中一方,若他方能提供共同投资证据,那么该房屋将视作共有的财产予以划分;如无法举证这一点,则产权归登记持有一方所有。另外,如果结婚前某一方或其父母为首付款负责,然后在婚后由双方共同承担还款义务,...
婚前购房写的男方名字婚后共同还贷离婚房子怎么分割
法律分析:房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。法...
男方婚前贷款买房,婚后只从自己账户还钱。离婚后,这部分贷款是共同财产...
婚前贷款买房,如果婚后共同还贷,那么房子属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付,婚后一方用其个人财产进行还贷的,那么房子属于夫妻个人财产,因此需要看婚后还款的方式。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...
房子婚前买的,婚后一起还贷款,离婚怎么算
房子婚前买的,父母出的首付款离婚的判定分情况如下:1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分,包括本金和利息及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿;2、一方父母支付...
男方在婚前付首付买房,婚后双方共同还房贷,离婚后,女方有权分得房产...
如果婚前男方支付首付,并以男方名义申请了贷款,产权登记在男方名下,婚后双方共同还贷的,那么婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属,如果协商不成,一般法院会判决该房屋产权归产男方所有,尚未归还的贷款也为男方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产...
男人婚前买的房子婚后一起还房贷,离婚有女方的财产吗
法律主观:1、此房产婚后购置的,属于 婚后夫妻共同财产 ,男女双方均分; 2、婚后双方的工资等收入(包括 住房公积金 )都 属于夫妻共同财产 ,男女双方均分; 3、如果房子归你,你需要补偿房产的一般差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担,即: 假设该房产总价90万(你出了50万,你老婆...
...房子是男方的名字。婚后双方还贷款。假设离婚了,房子是谁的?_百度...
北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师温馨提示:在婚前,男方付首付购买了房子,并且房产登记薄上写的是男方的名字,婚后双方还贷款。假设夫妻之间因为其他原因而离婚了,房子是属于共同共有的,也就是属于夫妻之间的共同财产。虽然,房子属于不动产,北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师再次提醒您,根据《中华人民...