香港人是怎样投资商铺赚钱的？

Answer 1

　　7. 利益:商铺生意和物业的价值往往是利益一致的。商铺的生意越好,租客的投资回报越好,则物业主的投资回报会水涨船高,商铺本身的升值也会越大。如果生意兴旺,商铺的价值会随着时间越来越高。而民宅租客与物业的利益往往不一致。如果民宅主要用于出租物业或租客过多,容易被损耗,则该民宅的升值性会深受影响。另外,如果商铺租客欠租,有关法规允许物主可以封门和扣押租客的生财工具,不让租客做生意。而民宅租客欠租时,物主（房东）不得扣押租客的个人物品。如果在冬天孕妇或残疾人欠租,房东是不容易处理的。