可行的办法就是先还清贷款后再加名。
可行的办法就是先还清贷款后再加名。
房产证加名字银行不同意怎么办
需要还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。一般情况下，办理房贷时，银行都会对这个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查。如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。
房产证加名银行不同意
因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。5、同样的道理，办理的房产证加名的前提是没有处于权利限制状态，房产证在抵押、查封、冻结等状态下是不能办理变更登记的。购房者如果处在后面几种状态之下，也不要白费功夫请求银行同意加...
房屋贷款加名字,银行抵押手续变更有没有什么要求?
夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。二、银行不同意又没法还清贷款的情况下 1、曲线加名 找按揭公司垫资赎契，即借钱还清贷款，然后办理加名手续，加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新...
房产证加老婆名字。房子还在还贷,银行不同意添加怎么办?
法律允许，不代表法律强制，银行不同意，只能等贷款还完了再加名字。
2024年按揭房房产证加名政策是怎么样的?
按揭房房产证加名政策是对于按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的...
有贷款房产证上加名字需要什么手续
有贷款房产证上加名字需要先进行房子的解押，因为按照规定，是不能在贷款的房子直接加名字，解押的手续如下：1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金的数额；2、去贷款银行申请提前还款，提交资料：（1）注销登记申请书；（2）解除抵押登记协议；（3）银行授权委托书；（4）...
房产证上加名字去银行如何办理抵押变更手续
一、办理流程 1、提交材料；2、房屋交易大厅受理材料；3、十个工作日领证。二、需提交的材料：1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋他项权证书原件；4、变更后的房屋所有权证原件（涉及房屋登记内容的）或者变更前的房屋所有权证原件（房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的）；5、抵押人与...
有贷款房产证加名字办理抵押变更手续
根据《 物权 法》191条规定，抵押期间，抵押人未经 抵押权人 同意，不得转让抵押财产。在房产证上加名涉及“ 房屋所有权 变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。 二、房产证如何加名 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除...
有房有贷房产证上加名字需要什么手续
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字：1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的...
房产证上加名字,建行的贷款,如何办理抵押变更手续?
如果是按揭中的房贷，需要添加配偶姓名，带着身份证，结婚证，房产证，户口本，产调，到房管局窗口添加即可，抵押变更手续不用变更的，因为该房产已经抵押给银行了
