1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
二手房全款后可以公积金贷款买房吗
买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户，后贷款。对于公积金买房：1、购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。2、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户的10倍...
二手房全额付款后可以公积金贷款吗
购买二手房付清全款并完成过户后，是可以申请办理公积金贷款的。申请公积金贷款的前提是在过户后进行。购买第二套住房时，需支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工申请住房公积金贷款时，贷款额度不能超过其住房公积金账户余额的10倍，若账户余额不足2万元，则按2万元...
已经全额付清房款,还能申请公积金贷款吗?
已经全额付清房款是不可以申请公积金贷款。贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果...
买二手房付清全款过户后,是否还能办理公积金贷款?
买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。一、购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。二、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房...
需要在第一次公积金贷款还清后多久,可以二次使用公积金贷款购房?
第一次公积金贷款还清后五年后，可以二次使用公积金贷款购房。具体规定如下：1、 如第一次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款，对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。2、 二次申请住房公积金...
一次性付清房款还能办公积金贷款吗?
一次性付清房款不能办公积金贷款，原因如下：1、因购买商品房或二手房办理公积金贷款，需在付清首付款项后提出贷款申请并办妥相关手续。2、如已一次性付清购房款，则不能再申请公积金贷款用于偿还私人借款。
二手房全款买房后还能申请公积金贷款吗?
买二手房可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。办理二手房公积金贷款流程1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印...
二手房现金一次性先付款 之后还可以用公积金贷款吗?
现在已经一次性付款完成了交易过户,就不能做公积金贷款了。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表...
一次性付清的二手房怎么转换成用住房公积金还款
现在已经一次性付款完成了交易过户,就不能做公积金贷款了。可以办理完毕一次性付清付款买房后，凭购房合同，全款付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到单位财会，申请提取你的公积金账户余额。提取额度是不超过你买房总支出，保留账户10元钱就可以。
购买二手房,需要买方付全款完成过户手续再申请公积金贷款吗
目前购买“二手”住房须在新购住房产权办理后六个月内申请住房公积金贷款。第一、一般都是等批贷函下来以后才去过户，完事银行拿走契税票或房产证准备 放款！第二、你考虑下买房如果贷款批不下来，那么你们已经过户了，剩下的余款该如何付清，这点必须在买卖合同内注明！1、是承担违约责任后放弃购房还 ...
