不会,没有这个规定说离婚的人不可以贷款,如果满足以下贷款条件就可以在银行贷款,借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本影印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构程式码证、企业章程、财务报表。
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在 *** 规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
您好 朋友
你们婚姻中的贷款 属于共同债务的
离婚后需要协商好 彼此承担的份额
偿还自己的份额的 不还款 就要承当不还款的责任吧
不可以,按你所说应当办理了房屋抵押,因此不论谁是贷款人、不论你们协商有谁负责偿还,最终如果贷款未能及时清偿,银行都有权利行驶抵押权来实现债权,你只能在清偿后向对方追索。另外,按照规定在婚姻关系存续期间产生的债务如无反证属於夫妻共同债务,双方离婚协议约定的债务承担,并不能对抗债权人,债权人仍然可以向双方主张,你在清偿后可以向对方追索。因此,建议在离婚前清偿债务,或通过银行办理相应手续直接由对方承担责任或解除抵押。
《担保法》
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《婚姻法解释(二)》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支援。
你和开发商已经约定好了可以用贷款的方式支付房款,现在开发商要求你变更房款的支付方式,属于违约行为,你有权起诉开发商承担违约责任、赔偿损失,法律依据是《合同法》 第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商的行为有一定的欺诈性质,不过还是建议你追究其违约责任较好,有利于保护你的权益。
可以的,银行贷款黑户是不能申请银行相关的贷款的,其他还是自由的。
可以协议离婚,不过,你们要还完贷款或者分配好还款责任才可以
退休人员想购买房子,银行不能给予贷款,银行会以提供工作收入证明(退休后提供的不是正在工作中收入证明)不符合规定等为理由拒绝受理房贷;参看房贷规定材料如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或影印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或影印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
下岗证可以办理免息贷款,具体是怎样的优惠政策,向银行问问
这个要看委托方想给你多少钱了。委托贷款是你们协商不一定非要看抵押率。纯信用都可以。他们想给你多少都可以不要抵押物都可以的
离异单身银行给贷款吗
1、离异单身银行给贷款。满足以下贷款条件就可以在银行贷款,借款人所需条件。年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)。具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 2、借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本\/外地人需暂住证和户口本,...
离婚了可以银行贷款吗
综上所述,离婚者可以向银行申请贷款,但需确保满足上述条件。通过提供充分的证明材料和良好的信用记录,可以增加贷款申请的成功率,并可能获得更优惠的贷款条件。在申请过程中,建议与银行保持良好的沟通,确保理解所有要求和条件,以便顺利获得所需的贷款支持。
离婚了银行可以贷款吗
法律分析:可以的。只要符合贷款的条件。申请个人贷款的条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。第...
一个离婚的女人可以贷款吗
法律主观:一、只要符合银行贷款的规定就可以贷款,因为离婚和贷款不是一个范围内的事,离婚只是代表夫妻感情破裂的情况,贷款那是和银行之间的借贷情况,离婚和贷款没有直接的联系。 二、贷款一般需要以下条件: 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有...
离婚多久能贷款 离婚后多久能申请贷款
但是如果离婚人士有稳定的收入和良好的信用记录,银行就可能更倾向于批准他们的贷款申请。2、离婚时间的影响 一般来说,离婚后的一段时间内,银行可能会比较谨慎地审查离婚人士的贷款申请。这段时间的长短因各地的行规而异。例如,有些银行规定申请人必须三年以上离婚才能被允许申请贷款,而其他银行的规定则...
离婚了银行可以贷款吗
法律分析:可以的,只要符合贷款的条件。申请个人贷款的条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。第...
夫妻离婚银行贷款怎么处理
且银行知道该约定的,一方贷款属于个人债务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭...
刚离婚银行不给批贷款
离婚和贷款并没有必然联系,只要符合贷款条件的自然人、法人都可以贷款,与是否离婚没有关系。贷款的条件是:1、必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或者有效留居身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行...
请问离了婚的人可以向银行申请贷款吗
离了婚的人可以向银行申请贷款。申请个人贷款的条件:1、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明;2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力;3、信用记录良好,无不良信用记录;4、能够提供银行认可的,合法有效的担保;5、银行规定的其他条件...
离婚了一个月银行批贷款吗
离婚一个月了,银行会批贷款。是否离婚银行是否批准贷款无关,离婚后随时可以办理贷款。个人贷款应具备的条件有贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的...