贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
按照相关法律规定,这种情况是可以退首付的,但可能要支付违约金。如果是银行原因导致的,比如额度紧张无法放款,那么购房者就可以不必承担违约责任。如果是因为购房者自己原因要退首款,就要支付相应的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不上征信的贷款是不可以不还的,如果拒绝还款,可能会有以下后果:
1、被列入同行业黑名单:
借款人借了不上征信的贷款,如果恶意拒绝还款,贷款平台会降低借款人信用评级,并将该次逾期记录上传到同行业的黑名单中。
2、遭遇电话催收:
如果借款人恶意不还款,借款人可能会接到贷款平台催收员打来的催收电话,严重干扰日常生活。
3、被征收高额罚息或违约金:
如果借款人逾期未还,将会产生高额的罚息或违约金,逾期时间越长,还款压力越大。
4、被贷款平台起诉:
如果逾期时间较长,逾期金额比较大,就会被贷款平台起诉,一旦败诉,借款人不仅要全额还款,还要承担违约金、双方的诉讼费、律师费等费用。
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不符合贷款条件定金可以退吗?
购房贷款批不下来,定金可以退吗【法律分析】:购房贷款批不下来,定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多,例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房,导致不批贷款,购房者是可以向开发商,要求退还首付及其定金。如因购房者的问题,还是可以申请退...
买房贷款没批定金退吗?
1、借款人自己的原因导致房贷没批。例如借款人自己的信用不良、还款能力不够等导致房贷被拒,这种情况下一般定金退不了。2、开发商原因导致房贷没批。假如开发商没有房屋预售许可证,或是其他证件不齐全导致房贷被拒,那么借款人可以要求退定金。3、银行原因。如果银行房贷的政策发生变化导致借款人的房贷被...
贷款没批下来定金可以退吗
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...
买房交了定金贷款没批下来能退吗
买房交了定金贷款没批下来是否能退要视情况而定。如果因为开发商的原因,比如五证不齐,那这种情况是可以将买房定金退还的。如果因为购房者个人征信数据不好,向银行提供的收入流水不充足或提交了假的贷款资料,从而导致贷款没有被批下来,那这就是购房者本人原因导致的,定金是退不了的。在交定金之前要...
买房贷款没通过定金能退吗
律师解答:可以。根据相关法律规定,交了定金是否能退分为两种情况:一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
银行按揭不通过可以退定金吗
律师解答:可以。依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,购房的定金是可以退还的。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金...
买房定金贷款不通过可以退吗
律师解答:通常不可以。如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话,是不可以申请退还定金的。法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
买房子贷款没下来定金能退吗
律师解答:一般不能。贷款下不来一般不能退。除非满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
交了定金贷款没办下来可以退吗?
交了定金贷款没办下来是否可以退,应当根据贷款办不下来的原因认定,如果是涉及到当事人的信用问题导致无法办理的,那么是不可以退回的,但如果是开发商原因导致的,那么是可以退还的。 一、交了定金贷款没办下来可以退吗?交了定金贷款没办下来可以退吗?1、房贷办不下来,最常见的原因就是购房者自身...
贷不下来款定金是否退还
贷不下来款定金是否退还贷不下来款,如果双方对定金进行了约定,或者不是因贷款人本人的原因导致贷款批不下来,那么定金是可以退还的。而双方没有进行约定,或者是贷款人的原因导致贷款批不下来,卖方可以不退还定金。遇到要支付定金的情况,建议双方就定金写好书面协议,这样一旦贷款下不来,就可以根据协议来...