二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
第二套房贷款又怎么搞？这样是不是很不划算？税钱是不是按第一套房占的比例来算？
多交什么税？第二套房贷款又怎么搞？这样是不是很不划算？税钱是不是按第一套房占的比例来算？
如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房,子女再买房算二套
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房...
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套...
一般来说，这种情况，子女购房属于第一套房子。首先，假定你和你的父母是城市户口，该套房产由你父母购买。那么该套房产属于你父母的房产。由于户口与房屋所有权没有直接关系，购买商品房也不需要出具户口本，所以原则上户口并不影响第一套住房的认定。其次，第一套住房有一个程序上的要求，就是在不动产...
父母和儿子有一套房子住,儿子要结婚再买房属于第二套房吗?
如果都是以父母的名义买的 ，那么这两套的房子都是属于父母的 。如果都是一儿子名义买的 ，那么，第二套房子就属于儿子的第二套房 。
爸爸儿子各有一套房都可以算首套吗
要看儿子是否成年，如果还未成年，那么就和父母同属一个家庭，此时如果爸爸有房，儿子再买房的话要按二套房算。如果已经成年了，那就可以和父母分割开来，此时只要儿子名下有房算是首套房。如果写父亲和儿子的名字就算是二套房。什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准...
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套...
不算二套房。已成年的子女是按他与配偶及未婚子女为一个新家庭来计算的。只要这成年子女与他的配偶及未婚子女的名下都没有登记房产，买房就按首套房算。与这成年子女的父母名下有没登记有房产，及是否与父母在一个户口本上，都是没有关系的。
父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗?
不算。一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义...
如果父母亲的房子加上子女约名字,会影响子女下次购房吗?
如果父母买房办理房产证，房产证上加上子女的名字，也就是子女名下有房了，以后子女再买房肯定是有影响的，房产契税就多缴。
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套...
房产证是父母的名字，已婚子女和父母在一个户口本上，子女购房不算第二套房子。以运城市为例：根据《运城市促进商品房交易实施细则》相关规定：第四条第四项 首套房与首次购买改善性住房认定 首套房与首次改善性住房均根据家庭成员名下房产情况核定。家庭成员名下无购买商品住房或二手住房的，视为首套房...
父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗?
子女在买房是属于二套房子，因为现有你和父母房产证上的名字，你买房子办理时就显示出你是有房子的人，所以说你在买房子箅是二套房的了。
和父母共有算二套房吗
一、和父母共有算二套房吗和父母共有一套房产，再次购买是算二套房的，因为子女与父母共有房产，其房产共有权人是有登记名字的，也就是说名下有房产，再次购房就会认定为二套房，若只是父母名下有房产，子女只要是成年人的话，再次购买都算首套房，可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
