房子贷款30万月供多少

Answer 1

房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少？

房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:2245.56元总利息:238934.18元。按照公积金贷款来计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1897.95元总利息:155507.55元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。

一、房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少？

买房子贷款30万20年还每月多少利息贷款本金:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的2种情况:1、按照商业贷款，等额本金计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2887.5元逐月递减:6.82元末月月供:1256.82元总利息:197318.75元.2、按照公积金贷款，等额本金计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)

二、贷款买房注意事项

1、申请住房贷款前先不要动用公积金。如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

另外要注意，贷款后租赁住宅不要忘记通知义务。当租赁贷款期间抵押的房子时，你必须书面通知承租人抵押的事实。不要失去贷款合同及借条。抵押贷款申请、银行与你签订的贷款合同及借据都是重要的法律文件。贷款期限最多30年，作为贷款人，你要保管好你的合同和借条。

买房贷款30万20年6.1利率每月还多少?

买房贷款30万，20年，6.1利率，按照等额本息还款方式计算，每月2166.64元。

用房子贷款30万，如果用十年还完本金和利息，每个月要还多少

现行的基准利率7.05%的前提下，10年等额本息还款法每月还3490.99元，总利息118，918.82元。

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例，贷款30万，分期10年。

等额本息和等额本金的月供分别如下：等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为3167.32元，支付的利息总额为80078.62元。等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。

利息的计算公式为：利息=本金×利率×存期。借款15万，借条上写1分的利息（按年利率10%计算），借款一整年。则借1年的利息=本金×利率×存期=15000010%1=15000元。

拓展资料：

利息分类情况：利息计算公式主要分为以下四种情况：

第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

第三，利息计算公式中的计息起点问题：

①储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；

②利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；

③除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。

等额本金和等额本息哪个好？

1.从还款压力角度考虑，等额本息比较好，因为等额本息还款方式是还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款额是固定的，还款压力较小，对于收入固定的家庭而言，比较好安排资金。

2.从经济角度考虑，等额本金比较好，因为等额本金还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，最终总还款利息比等额本息少。

贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算？

贷款金额:300000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

1、按照商业贷款,等额本息计算：

年利率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

总利息:260378.19元

2、按照商业贷款,等额本金计算：

年利率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月递减:7.34元

末月月供:1257.34元

总利息:212381.25元

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)＾还款月数〕÷〔(1月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1月利率)^还款月数-(1月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率)总贷款额÷还款月数×(1月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

说明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

30万房贷10年月供多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

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Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

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（应答时间：2023年11月21日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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