济南市地税部门有关工作人员介绍,在济南,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税,即实际税率为1.5%。
对普通住房的定义,要求满足住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下3个条件。但通常情况下,建筑面积成为最主要的参考因素。
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
以一套总价100万元的二套住房为例,按现有3%的税率,需要缴纳契税3万元,如果税率调整为4%,需要多缴1万元契税。
（以上回答发布于2013-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
济南新购房屋有哪些税费
1. 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在济南，契税的税率根据购房面积和购房次数有所不同。一般情况下，契税的税率在1%到3%之间。对于首套房购买面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%。2. 增值税是商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种...
济南新房需要交哪些税
契税是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\\~3%之间，具体比例依据政府政策和房屋情况而定。购买首套新房的契税可以享受一定的优惠政策。二、增值税 购买新房还需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋总价的5%左右。不过，在某些特定情况下，...
济南新房要交哪些税
契税是购买新房必须缴纳的一种税。契税的缴纳标准通常根据房屋的价值和购买者的身份来确定。一般来说，契税的税率在1%到3%之间，具体税率可能因政策而异。二、增值税 购买新房还需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务增值部分征税的一种税收。在房地产交易中，增值税的税率通常为房屋总价的5%左右。但是，...
济南新房如何交税
具体来说，对于首次购买90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%；对于首次购买90平方米至144平方米之间的普通住宅，契税税率为1.5%；而对于超过144平方米或非首次购房的情况，契税税率则为3%。这意味着，购房者需要根据自己购买的房屋面积和购房次数来确定契税的具体金额。除了契税外，新房交易还需要缴纳维...
济南买新房子要交哪些税
一、契税 契税是购买新房时需要缴纳的一种税费，其金额按照房屋交易价格的一定比例计算。在济南，购买首套普通住房的契税税率通常为1%。不同情况可能有所区别，需要根据具体情况咨询税务部门或者房地产机构工作人员来确定税率。如需确定详细标准还需以济南市相关部门发布的具体政策为准。此外，在某些特定条件下...
济南新房契税多少钱
济南的新房契税是根据房屋的价值来计算，具体金额需要根据房屋的成交价以及相关政策来确定。一般来说，契税的税率是根据房屋的面积和价格综合计算的。根据济南市的相关政策规定，新房契税的税率通常为总房价的1%\\~3%不等。具体的税率取决于房屋的面积、购房者的身份等因素。例如，如果房屋面积超过一定范围，...
济南商品房契税是多少 购房新房缴纳多少契税
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。以一套总价100万元的二套住房为例,按现有3%的税率,需要缴纳契税3万元,如果税率调整为4%,需要多缴1万元契税。（以上回答发布于2013-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策...
济南新房契税2022标准
济南房产证契税2022年收费标准如下：1、个人购买家庭唯一住房住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按1.5%计算。例如，虎虎花了2180000，购买了家庭的唯一住房。住房的面积为90平方时，虎虎需要缴纳的契税=2180000\/(1+9%)*1%=20000。住房的面积为91平方时，虎虎需要缴纳的...
山东新房首套房交多少税
契税是购房过程中必须缴纳的一种税费，针对房屋买卖、赠与等产权转移行为进行征收。首套房购买时需要缴纳的契税税率根据房屋面积有所不同。二、山东首套房契税标准 在山东，首套房契税的税率标准根据房屋面积大小而定。例如，对于面积在90平方米以下的房屋，契税税率通常为1%；面积在90至144平方米之间的房屋...
济南新房交易税费有哪些 购房新房交多少税费
一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金...
