首次刚需置业，买房该怎么买？怎么挑才能住的舒服又安心？

Question

经验不足的首次置业者买房选房会不知从何下手，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢？买房选房有技巧，找对方法选好房。一、考察小区环境小区环境是今后居住的重点，所以至关重要。购房者在挑选现房时可以从整体到局部依次查看，先看楼间距是否开阔，是否满足通风采光需求，小区布局是否合理，例如人车是否分流、单元与单元之间出入是否方便等；再看绿化是否满意，健身设施、休闲设备等小区配套是否人性化，是否可以满足生活需求等二、用心挑选户型就算是买现房，也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候，购房者不能只看客厅，卧室、厨房、卫生间也不能忽视，每个房间的开间进深比例是否合适、各个房间的布局是否方便居住者生活、是否达到了动静分区、干湿是否分区、房屋的朝向怎么样、通风采光效果如何等问题都要仔细确认，另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫三、物管要专业在几十年的居住过程中保持舒适是很重要的，而物业的服务水平直接影响着居住的舒适度。一个物业水平低的社区，可能会发生失窃、与业主冲突、环境杂乱等问题。而一个物业水平高的社区，不仅治安好，让业主更安心舒适，而且可能会因为他们对于相关设施的维护，使得房屋即使年久仍有一个好的市场价。

Answer 1

除了上述所说，首先你要清楚你的房子是为了通勤还是为了学位，要清算自己有多少款项可以拿来买房的，是什么付款方式，首套的首付是三成。根据这两点，你基本可以划出一个范围买房，然后在这个小范围再圈出性价比高的，咨询专业的房产经纪人避免走弯路！要记住，每套房子都有自己的主人，而你一定会有一个房一看就觉得这个是属于你的。