第1个回答 2019-08-25
贷款买房,如果你没有公积金,则一般用个人住房贷款这个品种,其利率较优惠,利率可见下表:
年限年利率
15.4315%
25.5845%
35.5845%
45.7375%
55.7375%
66.0435%
超过5年以上的利率都是6.0435%
这表告诉你,选择贷款期限(一般20年以内可选择)不同,支付的利息会不同。同时选择还款方式(等额本息还款法和等额本金还款法)不同,支付的利息也会不同。
另外,住房贷款一般是按月还款,则每月会偿还一部分本金的,这样每年要支付利息就不同了,而且差别会很大。
看完上述,你可能觉得很复杂。不如,我直接给你一个具体的数字吧!
假设你住房贷款10万元、期限10年、用等额本息还款法(普遍使用),则利率6.0435%,月供款1,112.39元,预计全期利息33,487元。