二手房公积金贷款是先过户还是先贷款

Answer 1

完成贷款之后才可以过户。

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：

户口簿复印件1份；


房屋买卖契约1份；

评估报告2份；

贷款申请表；

已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；

完税发票复印件1份；

借款人身份证复印件4份；

并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。

Answer 2

先办理公积金贷款手续，后过户。贷款，过户必须得有网签合同。
一，只有买卖双方签过二手房居间合同，中介公司也网签了，买卖双方才能到公积金管理中心申请贷款事宜。
二，公积金管理中心审核、批贷后，买卖双方才会依合同约定时间交税、过户呢。

Answer 3

可以同时进行，但银行放款的前提是必须见到房产证，作为抵押后才能的
中介帮你操作，快得话一个月就能搞定了

Answer 4

流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续
（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。