我父母离婚几年了,离婚协议书上写着离婚后房子给我,现在已经过了几年了,房子的房产证上还是我父亲的名字,一直没有去过户,请问我父亲现在有权利买卖这个房子或者是赠与他人吗?如果他现在立下遗嘱把房子给别人,那么我还能得到这个房子吗?