非京籍在京购房资格 非京籍在京购房资格怎么办

Answer 1

在北京很多人都在为房子发愁，这其中除了高不可攀的房价，还有购房资格的严格限制，那么非京籍在京购房资格是怎样的呢?接下来就为大家带来关于这方面的相关介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。

一、非京籍在京购房资格

1、必备资质：在北京连续五年纳税证明(指个人所得税)或在北京;连续五年社会保险证明在北京;有有效的暂住证(居住证)在北京没有买方名下的房屋。如果买方已婚，夫妻双方在北京都没有房子。

2、无论是以单身还是已婚家庭的名义买房，在外地买房的人只能拥有一套房子。

3、在北京有工作证的外国人享受与北京人同等的待遇，可购买单身人士住房一套，家庭住房两套。

4、但需要提醒大家注意的是，连续5年社保或个税要求连续缴纳社保60个月以上，且过去5年累计缴纳不超过3个月;纳税年度不能中断，补缴无效。

二、在北京买房政策

1、购买限制政策

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人只能在北京买一套房子

2、停止销售政策

本市户籍的房屋有两套以上住房的，非本市户籍的家庭有一套以上住房的，非本市户籍的家庭连续五年以上不能提供本市有效暂住证并在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的，暂停在本市销售房屋。