2022年买房子贷款利率是多少，各类型贷款利率一览

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1 、短期贷款：一年以内（含一年）利率为 4.35%

2 、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为 4.75% ，五年以上利率为 4.90% ；

3 、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为 2.75 ， 五年以上利率为 3.25% 。

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买房贷款一般多久可以批下来

1 、资料不够齐全的情况：一般资料齐全的时候，办理过程中不需要等待补充资料，一星期之内都可以批下来。如果资料不齐全，银行需要借款人补充齐全资料，中间会耽误不少时间， 3 个月才能批下来都有可能。如果贷款接近 3 个月还没有消息，要向贷款银行咨询。如果贷款审核通过，就安心等待放款就行。如果没有通过审查，需要问清楚具体出现什么问题；

2 、一手房一般 3-5 天：买一手房的时候，房屋贷款多数是由开发商和银行签订房款合同。因此效率会很高，只要购房者资料齐全，达到贷款条件，最快 2 天就能完成审批， 3 天左右就可以下发贷款。一般来说审批是 3-5 天，有时候拖到 5 天也是有可能的；

3 、二手房通常是 1 周- 14 天：二手房贷款需要看银行的额度，如果额度充足的时候，审批只需要一个礼拜，最慢也就半个月。

买房贷款流程

1 、递交贷款资料：购房者可以到指定的银行提交贷款的相关资料；

2 、贷款资质审查：银行审查借款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等；

3 、签订合同：银行审批后，会与购房者签借款合同；

4 、贷款发放：走完贷款流程后，会直接下发贷款给开发商，购房者需每个月向银行偿还贷款。

银行贷款注意事项

1 、申请贷款额度要量力而为：在申请个人贷款时，借款人要对个人的经济整体实力、还贷能力作出准确的分辨，同时对个人将来的收益及开支做出准确的、客观性的预测分析；

2 、要选择好银行：对借款人来说，倘若买的是准现房或二手房，可以自行选择银行。按揭贷款银行的服务种类越来越细，将得到多样的个人服务，以及丰富的业务与产品组合策略。从群众的视角来看，毫无疑问群众有着越多的选择权就越好。

本文主要写的是 2022 年买房子贷款利率是多少有关知识点，内容仅作参考。