房子买了九年了开发商只给了房产证一直拖着不给我办土地证给，我们小区别人家都办了，找他他总是拖着，怎
房子买了九年了开发商只给了房产证一直拖着不给我办土地证给，我们小区别人家都办了，找他他总是拖着，怎么办应该找谁帮我
房子买了九年了开发商只给了房产证一直拖着不给我办土地证给,我们小区...
购房合同上有没有明确办理的相关时间，如果开发商一直拖着，建议起诉要求开发商履行合同义务，同时还可以主张违约责任。
买房子如果开发商只给办房产证不给办土地使用证合法吗?
这个要看这栋房屋所处的用地性质（国有土地出让还是集体土地性质）：如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的；如果是集体土地性质上建设的商品房，那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地...
有房产证,开发商一直未给办理土地使用证,怎么办??
你合同上应该有关于办证的时限的，按照合同办事。不过一般房产证办出来了那土地证就没什么大问题了，办理土地证本来就慢得。
开发商只办理了房产证土地使用证没有分到各户现在开发商不同意把土地...
可以换发不动产登记证书，而且是不需要开发商前往办理的。另外，即使不换发不动产登记证书，你的房产证也是有效的，将来买卖也不需要土地证，过户后会直接出新的不动产登记证书，就算开发商还是没办理分户，不动产登记证书也一样有效，顶多上面会备注“此证未备注土地信息”。但是像前面提到的，可以抛开...
请问我1999年买了一套住房,当时只办理了房产证,但土地使用证至今没办...
首先，没有土地证是肯定有影响的，一般人对土地证并没有很好了解，房地产主要是分房产和地产两个方面，房产主要是指在地产上的建筑附着物，也就是房物等，地产是指的土地使用权，现在人买房主要还是买的土地，那么你说土地证有没有影响呢？你在99年买的房子，到现在还没有拿到土地证，哪么你就要...
开发商把房子卖出去,合同上给说办房产证的,结果一直不下来
但是如果不是正规开发商，如果是产权不全，土地审批手续不全的，可能是没法办理土地证房产证的 但是和一楼没有任何关系 所以我不是很明白，你的问题是什么？根源在哪里 如果你愿意说明的，可以继续追问，我们继续沟通 最好你问一下，为什么房产证办不了 我们买的房子，都是自己去办理的 ...
开发商房产证迟迟没有办我怎么办
提醒：规划部门不可能把你的土地批给别人修，开发商用主家的土地证是办不来规划许可证的，没许可证就不能修，规划证只可能办给土地所有者。如有规划证，修好了要进行规划验收，验收结束，产权部门也只可能将房产证办给土地证和规划证得主人。你土地上的房产办我的名字，可能吗？你愿意吗？除非和主...
办理了房产证,为什么不给办理土地证?
是属于地上的附着物，这个归个人的私有财产国家是不干预的，还有就是这个土地证土地证呢，一般情况下是属于国家所有的所有的地面以下包含地面的物品都是国家所有的，所以在使用的时候你只能有土地使用权证，也就是说租用大约70年，但是如果你的房产还继续有的情况下超过70年，你还可以继续租用，但是这个...
有房产证,大土地证,开发商不给办小土地证。说是房子没卖完无法分割土地...
我来为你解答：1、目前国家对住房管理的基本政策逐渐趋向于“二证合一”，新建的商品住宅一般只需办理房产证即可，因为土地使用权的法律原则是“地随房走”，只要办理了房产证，房子所在的土地使用权就被承认合法了；2、在第一点所说的法律原则上，开发商就不必要再办理分户的土地证了，大土地证已经...
开发商为什么不给办土地证
开发商不办房产证有以下几个可能：1、开发商5证不齐全。 房地产开发，5证齐全才可以，缺一不可。2、开发商楼盘没有通过竣工验收。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政...
