房产证写一个人危害

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房产证上只写一个人的名字可能带来的风险和不利影响主要体现在以下几个方面：
1. 婚前共同出资购房：如果房产是在婚前由两人共同出资购买，但房产证上只写了一个人的名字，婚后如果离婚，根据法律规定，房产通常归持证人所有。因为这是婚前购买的财产，不属于婚后夫妻共同财产。
2. 婚后购房：如果婚后购买的房产证上只写了孩子的名字，而孩子还未成年，则房产不能享受贷款购房的优惠，需要一次性付清房款。这是因为我国法律规定，贷款购房的申请人必须是具有完全民事行为能力的人。
3. 卖房资金收入风险：如果房产证上只写了一个人的名字，卖房时如果买家是一次性付款，可能会隐瞒交易情况，家庭成员可能不清楚房子被卖掉。买家只需对产权人负责，不需要对其他家庭成员负责。
4. 产权冻结风险：如果房产证上只写一个人的名字，产权人有债务纠纷或合同纠纷导致房产要被冻结，其他家庭成员虽然有财产占比，但没有在房产证上体现，需要通过公证处或法院出具证明，这个过程既麻烦又痛苦。
5. 婚后购房写一个人名字：婚后购买的房产，即使房产证上只写一个人的名字，根据新婚姻法，这也被视为夫妻共同财产。
6. 婚前买房写两个人名字分手怎么分：如果婚前购买的房产写了两个人的名字，分手时如何分配要视具体情况而定。如果房产是出资方个人购买，且双方约定婚前财产归各自所有，则房产属于个人财产。如果约定为共同所有，则需双方协议处理；协议不成时，法院会根据财产具体情况判决。
7. 婚后房产证写一个人名字离婚怎么分：婚后买的房子，房产证上写了一个人名字，通常仍被视为夫妻共同财产，离婚时通常应均等分割。如果房产是一方父母出资购买，且明确表示是对双方的赠与，则视为夫妻共同财产。如果双方父母共同出资购买，则按各自出资份额共有。
8. 婚后房产公证一人所有有效吗：婚后房产公证为一人所有是有效的，但需要双方同意并签订相关协议，进行公证后才有效。如果只有一方的意思，则无法办理公证。
总之，在决定房产证上写谁的名字时，最好提前商量好，以避免不必要的纠纷。