农村征地款补偿标准是多少

Question

农村集体征地建小区征地补偿款标准是多少

Answer 1

各地都有各自的标准。
（一） 土地补偿费标准；
（二）安置补助费标准；
（三）青苗和地上建筑物、构筑物及其他附着物补偿标准；
（四）被征地农民的社会保障费用标准。

土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定；按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

〈中华人民共和国土地管理法〉办法》

第二十七条征用土地应当按下列规定付给征地单位土地补偿费，法律、行政法规另有规定的从其规定：（一）征用耕地（包括菜地），按该土地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算；（二）征用设区的市郊区的精养鱼塘，按该土地被征用前3年平均年产值的6至9倍计算，征用县、不设区的市人民政府所在地城镇郊区的精养鱼塘，按该土地征用前3年平均年产值的5至7倍计算；（三）征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场，按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算；（四）征用宅基地，比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算；（五）征用荒山、荒地、荒滩及其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值的2至3倍计算。第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费，法律、行政法规另有规定的从其规定：（一）征用耕地，征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的，按该耕地被征用前3年平均产值4至5倍计算；平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算；平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算；平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算；平均每人耕地200平方米以下的，按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算；（二）征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等，按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算，征用精养鱼塘按6至10倍计算；（三）征用其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。第二十九条征用土地应当按下列规定付给被征地单位地上附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木和抢建的设施，不予补偿；（二）城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准，按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。第三十条村民小组的耕地全部被征用的，农业户口可以转为非农业户口；平均每人耕地200平方米以下的，农业户口可以按比例为非农业户口。农业户口转为非农业户口按《江西省征用土地管理办法》的有关规定办理。

Answer 2

这是应该由当地政府及时向你们公告的，不公告就是违法的。补偿标准普遍偏低，征地过程中也往往存在违法环节，你们可以通过依法维权来达到提高补偿的目的。

Answer 3

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价

Answer 4

Answer 5

农村土地征地补偿标准是：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
3、征收耕地的安置补助费，按照需要安署的农业人口数计算。
【法律依据】根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。