小区电梯过道多少米符合消防要求

Question

新房过道只有1米宽，入户门开门打到了消防栓，这可以维权吗

Answer 1

商场消防通道宽度： 最小净宽度不小于1.4米。超过一万平米的通道不得小于2.4米。
高层建筑住宅消防通道宽度：不小于1.1m宽度。
公共场所消防通道宽度：不小于1.2m。
娱乐和老幼场所消防通道宽度：不小于1.4m宽度。

电梯前室与电梯厅的区别
电梯前室是消防上的概念，只有消防电梯需要有电梯前室，普通电梯不需要。 消防电梯前室需要用防火墙、防火门封闭起来，通过防火门与疏散通道连接。
普通电梯门外的空间叫电梯厅，最小深度要1.8米（无障碍规范要求），另有其他最小深度的要求，可自行查规范。电梯厅可以敞开。不需要防火门。不乏特殊的情况，就是电梯厅与前室合而为一了。
高层住宅电梯前室的宽度要求：
消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。净宽住宅的要求是1.5m，无障碍的要求是1.8m
防烟楼梯间前室、消防电梯前室排烟的要求：
排烟有机械排烟和自然排烟两种方式，当防烟楼梯间前室、消防电梯前室采用外窗自然排烟时，其可开窗面积应按下列要求设置：

①防烟楼梯间前室、消防电梯间前室不应小于2平方米；
②当两者适用前室时，不应小于3平方米。
当防烟楼梯间、前室采用机械加压送风防烟时，防烟楼梯间应保持不小于50Pa的风压，前室不小于25Pa的风压。
消防电梯前室，应符合GB50016-2014的消防电梯的章节的前室的要求和疏散楼梯章节的要求。
敞开式电梯前室需要设置消防前室的原因：
消防电梯必须设置前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。前室的防火设计应考虑以下几方面：
1. 消防电梯前室位置
前室的位置宜靠外墙设置，这样可利用外墙上开设的窗户进行自然排烟，既满足消防需要，又能节约投资。其布置要求总体上与消防电梯的设置位置是一致的，以便于消防人员迅速到达消防电梯入口，投入抢救工作。　　
2. 消防电梯前室面积
前室的面积应当由建筑物的性质来确定，居住建筑不应小于4.5平方米，公共建筑和工业建筑不应小于6平方米。当消防电梯和防烟楼梯合用一个前室时，前室里人员交叉或停留较多，所以面积要增大，居住建筑不应小于6平方米，公共建筑不应小于10平方米，而且前室的短边长度不宜小于2.5米。
3. 消防电梯防烟排烟
前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。
4. 消防电梯设置室内消火栓
消防电梯前室应设有消防竖管和消火栓。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，发起进攻，前室应设置消火栓。值得注意的是，要在防火门下部设活动小门，以方便供水带穿过防火门，而不致使烟火进入前室内部。
5. 消防电梯前室的门
消防电梯前室与走道的门应至少采用乙级防火门或采用具有停滞功能的防火卷帘，以形成一个独立安全的区域，但合用前室的门不能采用防火卷帘。
6. 消防电梯挡水设施
消防电梯前室门口宜设置挡水设施，以阻挡灭火产生的水从此处进入电梯内。

Answer 2

户内过道1米应该没问题。入户门如果是外开，应该不能影响其他用户通行，如果影响的话，应该设置内开门。按你说的应该是外开，这个你可以研究下。消防栓应该是消防栓箱吧？如果是明装，应该保证通道宽度不小于1.1米，如果小于1.1米，可以维权。至于是否打到消防栓到没有规范上的强条支持维权。

Answer 3

消防通道，是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。接下来大家就把时间一起来进入今天的话题：小区消防通道有哪些要求。

小区消防通道要求：

一、住宅小区消防通道要求：为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。

穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

二、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。

目前很多住宅小区消防通道都存在许多隐患问题。比如违章搭建占用消防通道。这种现象在老旧小区、城中村、农村等地最为常见。居民私自搭建简易车棚、储物棚等临时搭建，且很多采用易燃可燃材料，极易引发火灾蔓延，且这些违章搭建占用消防通道，导致消防车辆无法正常通行。以外有关部门能重视这一问题。

Answer 4

商场消防通道宽度： 最小净宽度不小于1.4米。超过一万平米的通道不得小于2.4米。 高层建筑住宅消防通道宽度：不小于1.1m宽度。 公共场所消防通道宽度：不小于1.2m。 娱乐和老幼场所消防通道宽度：不小于1.4m宽度。
电梯前室与电梯厅的区别 电梯前室是消防上的概念，只有消防电梯需要有电梯前室，普通电梯不需要。 消防电梯前室需要用防火墙、防火门封闭起来，通过防火门与疏散通道连接。 普通电梯门外的空间叫电梯厅，最小深度要1.8米（无障碍规范要求），另有其他最小深度的要求，可自行查规范。电梯厅可以敞开。不需要防火门。不乏特殊的情况，就是电梯厅与前室合而为一了。
高层住宅电梯前室的宽度要求： 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。净宽住宅的要求是1.5m，无障碍的要求是1.8m
防烟楼梯间前室、消防电梯前室排烟的要求： 排烟有机械排烟和自然排烟两种方式，当防烟楼梯间前室、消防电梯前室采用外窗自然排烟时，其可开窗面积应按下列要求设置： ①防烟楼梯间前室、消防电梯间前室不应小于2平方米； ②当两者适用前室时，不应小于3平方米。 当防烟楼梯间、前室采用机械加压送风防烟时，防烟楼梯间应保持不小于50Pa的风压，前室不小于25Pa的风压。
消防电梯前室，应符合GB50016-2014的消防电梯的章节的前室的要求和疏散楼梯章节的要求。
敞开式电梯前室需要设置消防前室的原因： 消防电梯必须设置前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。前室的防火设计应考虑以下几方面： 1. 消防电梯前室位置 前室的位置宜靠外墙设置，这样可利用外墙上开设的窗户进行自然排烟，既满足消防需要，又能节约投资。其布置要求总体上与消防电梯的设置位置是一致的，以便于消防人员迅速到达消防电梯入口，投入抢救工作。　　 2. 消防电梯前室面积 前室的面积应当由建筑物的性质来确定，居住建筑不应小于4.5平方米，公共建筑和工业建筑不应小于6平方米。当消防电梯和防烟楼梯合用一个前室时，前室里人员交叉或停留较多，所以面积要增大，居住建筑不应小于6平方米，公共建筑不应小于10平方米，而且前室的短边长度不宜小于2.5米。 3. 消防电梯防烟排烟 前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。 4. 消防电梯设置室内消火栓 消防电梯前室应设有消防竖管和消火栓。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，发起进攻，前室应设置消火栓。值得注意的是，要在防火门下部设活动小门，以方便供水带穿过防火门，而不致使烟火进入前室内部。 5. 消防电梯前室的门 消防电梯前室与走道的门应至少采用乙级防火门或采用具有停滞功能的防火卷帘，以形成一个独立安全的区域，但合用前室的门不能采用防火卷帘。 6. 消防电梯挡水设施 消防电梯前室门口宜设置挡水设施，以阻挡灭火产生的水从此处进入电梯内。

Answer 5

根据《建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）》第7.3条规定：消防电梯设置应符合下列规定：

一、设置场所

7.3.1下列建筑应设置消防电梯：

1、建筑高度大于 33m 的住宅建筑；

2、一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑、5 层及以上且总建筑面积大于 3000m²（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施；

3、设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且总建筑面积大于3000m² 的其他地下或半地下建筑（室）。

二、设置场所条件

7.3.2 消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。

7.3.3 建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：

1 建筑高度大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架；

2 局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大于50m²的丁、戊类厂房。

7.3.4 符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。

7.3.5 除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：

1 前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于 30m 的通道通向室外；

2 前室的使用面积不应小于 6.0m²，前室的短边不应小于 2.4m；与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积尚应符合本规范第 5.5.28 条和第 6.4.3 条的规定；

3 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第 5.5.27 条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；

4 前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。

三、消防电梯设置要求

7.3.6 消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。

7.3.7 消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。

7.3.8 消防电梯应符合下列规定：

1 应能每层停靠；

2 电梯的载重量不应小于800kg；

3 电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s；

4 电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；

5 在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；

6 电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料；

7 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。