父母离婚，离婚协议书上房子归我，但是没过户。房产证是我父亲名字。...

Question

父母离婚，离婚协议书上房子归我，但是没过户。房产证是我父亲名字。我已成年。(1)我父亲现在是否有权买卖这套房子?(2)如果现在他把房子卖与第三人，且第三人不知道离婚协议的内容。那我能否依靠离婚协议，把房子取回?(3)我现在能否买卖房子?(4)如果父亲不配合房屋过户手续，我应怎么办?(5)过户是赠予好?还是买卖好?那个省钱?并且我以后想卖这套房子!

Answer 1

你父亲现在可以卖这套房，因为他现在是房主。
房子一般是不能取回了，因为第三人不知情，是善意取得，法院大多数会判给第三人胜诉的。
因为房子未过户，所以你不能买卖房子。
可以告他。
建议走买卖形式过户。